大家好，我是律师：孙侠。房屋抵押，可以抵押给私人，不影响效力。如果用房产证抵押的话，首先需要签订抵押合同；其次，也是最关键的，需要到所属房管局办理房屋抵押登记。

房屋抵押登记生效之后,房子所有权仍属于房屋权利人，但产权人在还清欠款前，未经抵押权人的同意不得随意处分房屋，且不得损害抵押权人的债权利益。

但是如果仅将房产证交付给他人，不能算是完成了房屋抵押手续。房屋抵押必须要去不动产登记事务中心办理抵押登记手续，如果未办理抵押登记手续，仅将房产证交付，不能产生对抗第三人的效力的，不利于保护债权人的利益。

以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。