你不可不知的民间借贷黄金8条

——民间借贷，就是日常所说的私人借款。

朱律师提醒借条注意事项：

1、 出借人要认真核实借款人身份信息并收取复印件，借条要当面出具并核实是否本人签字。

2、 借条约定利息的应注明利息，或约定违约金、管理费等不超过银行四倍（年利率24%），法院可支持。如约定24%至36%期间的利息，借款人实际支付，不能请求返还。

3、 利息即使年利率超过36%，最多法院不支持，一般不会因此认定借款违法或认定犯罪。所以出借人不要产生高利贷不受保护的理解误区。

4、 在借条下注明签订地，并据此可约定法院管辖权。一般约定出借人所在地法院，方便出借人诉讼，减少诉讼成本。

5、 出借人可约定借款人逾期不还除偿还本息外、另承担实现债权费用如诉讼费用、律师费用、诉讼保全费用、诉讼保全担保费用等全部费用。

6、 无论借款数额大小，均建议转账支付。尤其五万元以上建议银行转账，转账账号最好是借款人本人，如确要转入其他人账户，建议在借条中注明由借款人指定接收人账户，并签字确认，以免借款人否认收到借款。

7、 出借人要调集资金出借的，建议先由他人转账至自己账户，再另行转账给借款人，以免在以后诉讼中难于确认借款主体，省去款项交付证明责任。

8、如借款人、担保人有实物提供担保的，应依法办理抵押、质押登记，签订相关协议。常见：车辆抵押、房屋抵押均应到产权登记部门办理，才产生相应的法律效应；日常中只质押车辆行驶证、房屋登记证并不能产生相应抵押效力，同时不能保障还款。毕竟证件可申请挂失重办。

借款协议（样本）——仅供参考

借款协议

　　出借人(甲方)：张三，身份证号： ，联系地址： （现居住地） ；

　　借款人(乙方)：李四，身份证号： ，联系地址： （现居住地 ；

　　担保人（丙方）：王五，身份证号： ，联系地址： （现居住地 ；

甲、乙、丙三方就借款及担保事宜，经友好协商，达成一致意见，由甲方借款给乙方，丙方作为该借款担保人，愿意承担连带偿还责任。具体条款如下：

一、借款金额：人民币 元整。　

乙方指定的收款账户为：户名：李四

开户行： 中国工商银行深圳九州支行 ；

帐号：8888888。

二、借款期限：自 年 月 日至 年 月 日。

三、借款利率：月息 %，乙方于每月的10日前向甲方支付利息。乙方应按月支付利息，到期偿还本金。

四、借款用途：乙方本次所借款项用于 购买房屋 目的。

五、乙方逾期支付任何一期利息，甲方有权单方终止合同，并要求乙方偿还全部本金及利息；

六、借款到期后乙方逾期还款的，从逾期还款之日起，乙方应按月息 向甲方支付逾期还款的利息，直至全额付清本息为止。

七、本协议的各方当事人的联系地址均为文件送达地址，任何一方向相对方联系地址发送文件后第五日，即视为另一方已收到相应的文件。

八、因乙方违约造成诉讼的，甲方实现债权的一切费用：包括但不限于案件受理费、律师费、财产保全支付的担保费、财产保全费用、因诉讼需要所支付的差旅费等均由乙方承担。

九、担保人对乙方本合同项下的全部义务，向甲方承担连带担保责任，担保期限为借款到期之日起两年。

十、本合同在履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、本合同未尽事宜，各方应友好协商，并另行签订书面协议。

十二、本合同一式三份，各方各持一份，均具有同等法律效力，自甲方转账之日起生效。

十三、本合同签订地点：深圳市龙岗区 。

出借人(甲方)： 签字并按手印

借款人(乙方)： 签字并按手印

担保人(丙方)： 签字并按手印

　　签订日期： 年 月 日

　　本借款协议系朱荣詹律师整理修改定稿，仅供参考。

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