合同的有效要件、效力

一、合同有效的要件

1.当事人具有订立合同的能力

根据我国《合同法》第九条，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。比如，要订立一个标的是一亿的合同，但是合同双方的当事人都是限制民事行为能力人或者是无民事行为能力人，这显然是不可能的；即使双方订立了合同，由于合同的当事人不具备订立标的是一亿的合同的民事权利能力和民事行为能力，因此合同也会被认为是无效。

2.合同的形式符合法律的规定

根据我国《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。比如，我国《合同法》第一百九十七条规定，借款合同采用书面形式。因此，A公司向中国建设银行贷款5000万元，需要与中国建设银行签订书面的借款合同，如果没有签订，那么会因为不符合合同生效的要件而被认为是无效的合同。再比如，小张向小王借款人民币500元，因为属于自然人之间的借贷，根据法律规定不需要订立书面的合同，因此，即使双方没有订立书面的借款合同，小张和小王之间的口头合同也不会被认为是无效。

3.要包含基本的条款

根据我国《合同法》第十二条，合同一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。因此，A与B签订房屋租赁合同，应当载明：（一）A的住所以及身份信息，B的姓名以及身份信息；（二）出租的是一套还是一间房屋；（三）租期是几个月；（四）房屋的状况；（五）租金是多少；（六）交房租的日期；（七）违约金数额；（八）一方违约后，可以向人民法院起诉，还是约定由仲裁机构仲裁。

二、效力

1.当事人双方应当依法履行合同

当事人双方的合同被认定为有效后，合同双方应当按照合同的约定，履行合同：支付货款的一方，应当如期支付货款；转移所有权的，应当依法转移；交付标的物的，应当将标的物交付给合同的另一方；需要从事某种劳务的，应当按照约定完成任务。

2. 不履行合同的义务需要承担违约责任

根据我国《合同法》，应当先履行义务的一方，不履行义务，后履行义务的一方可以不履行自己的义务；同时履行义务的，一方不履行义务，另一方也可以不履行义务。比如，双方约定先交钱后给货，如果不交钱，那么就得不到货；或者双方约定同时交钱和交货，交钱的一方反悔，交货的一方也不会把货物交给他。

3.双方可以协商解除或者变更合同

合同生效后，如果双方协商解除或者变更合同，那么新的合同就会取代旧的合同。比如，A与B原本签订的是“A购买B生产的皮鞋120双，付款2300元。”后来，A与B协商变更合同，将合同变更为“A购买B生产的皮鞋240双，付款3500元。”那么A与B只需履行变更后的合同，无需再履行原来的合同。

再比如，A与B签订合同“A雇佣B三个月，每个月工资3000元。”B工作一个月后，A与B协商解除合同，因此，A与B之间不再存在劳务关系，A不再向B支付劳动报酬，B也不用去A那里上班。

4. 合同的部分无效，不影响其他部分的效力

根据我国《合同法》第五十六条，合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。根据该条款，如果A与B签订的合同内容是“A有权将B当做自己的财产一样对待；B每个月向A供给新鲜的葡萄300斤。”由于合同内容第一项，“A有权将B当做自己的财产一样对待”违背了公序良俗，是无效的条款；但是第二项，“B每个月向A供给新鲜的葡萄300斤”是有效的合同条款，所以，A不能将B当做自己的财产一样对待，但是B可以每个月向A供给300斤新鲜的葡萄。