摘要：租房子最担心会出现各种问题，如果在租了房子以后才发现出租人在说谎该怎么办呢？这个合同有没有效呢？小编带你了解一下。

　　网友咨询：我近期租了一个房屋,出租人说她是房主的亲戚,但是在住了两天之后,有人过来说她是租房子的,并且房子还没到期,而且据说这个出租人也是中介,并非她所说的房东的亲戚,这样的话我与出租人的合同是否有效,她是否违法?

　　律师回复：协商不成，到法院起诉，主张以欺诈解除合同。

　　可参照《中华人民共和国合同法》

　　第五十四条　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

　　(一)因重大误解订立的;

　　(二)在订立合同时显失公平的。

　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

　　第五十五条　有下列情形之一的，撤销权消灭：

　　(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;

　　(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。

　　第五十六条　无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

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