租房协议书

甲方（出租方）： 身份号码：

住址 电话：

乙方（承租方）： 身份号码：

住址 电话：

经双方友好协商，达成以下协议：

一、甲方将位于 出租给乙方使用。

二、月租金 元，押金 元。电费每度0.56元，电表现指数 ；水费每吨2.40元，水表现指数 。（如遇政府调整价格，则按新价格执行），

租期 年；第二年租金在第一年的基础上每月提高 元；以后每年在上年度的基础上提高 元。 在乙方租期内，甲方不得干扰乙方正常使用房屋。

付款方法：乙方在签订本协议时支付给甲方 个月租金计 元。同时需缴纳押金 元。每次交纳房租时需预付水电费 元，预付水电费待乙方退房时进行结算。

乙方需提前5日将下次租金和预付水电费直接汇入甲方指定银行账户内，开户行： ；卡号 开户人： 。

三、甲方室内配有下列物品：如乙方丢失或损坏需按价赔偿。

①、家电类：

如：什么牌子冰箱2000元

②、家具类：

四、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、乙方不得破坏屋内设施或物品，不得私自对室内结构进行改造，

2、 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、或他人调剂交换的；

3、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

4、拖欠租金超过___日。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

五、乙方在居住时已熟知甲方屋内家电的使用性能，如在使用中给甲方房屋或第三方造成经济损失，由乙方承担赔偿责任。

六、 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；甲方出售房屋，须在两个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

七、协议到期后，如乙方续租，应提前10天通知甲方，甲方同意后，乙方需在协议到期日提前5天缴纳下期（ 个月）房租，否则，甲方有权终止本协议。

八、甲乙双方不得违约，如有违约，违约方需支付违约金 元。

本协议一式二份，如有未尽事宜由双方协商解决。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日