协议书
甲方: ,男,汉族, 年 月 日出生,身份证号:
乙方: ,女,汉族, 年 月 日出生,身份证号:
甲乙双方系恋人关系,双方于 年 月 日采取 方式购买商品住宅一套,现双方基于平等、自愿原则就上述房产相关事宜达成如下协议:
一、房屋概况
房屋位于 市 区 路 小区 楼 单元 室,总面积 平方米,总价款 元(金额大写: )。
二、双方出资
房屋采取 方式购买,甲方出资 元,乙方出资 元,共计 元作为首付款,剩余 元以 方名义在银行办理按揭贷款。结婚登记前由 方还贷,结婚登记后以夫妻共同财产还贷。
三、房屋合同签订状况
因 原因该房产以 方名义签订房屋买卖合同,并办理了备案,暂不具备办理不动产登记条件。
四、房产归属
如甲乙双方登记结婚,该房产为乙方个人财产,待房产具备办理不动产登记手续时,甲方应配合乙方将房产登记在乙方个人名下。若甲乙双方未能进行结婚登记,上述房产归 方所有, 方应 补偿 元。
五、甲乙双方共同行使上述房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利。 方不得以 方非房产证上示明的所有权人而干涉 享有上述权利。未经 同意, 方不能擅自以各种方式处分该房产,如出卖、抵押、租赁等。
六、争议解决办法
本协议在履行过程中发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成,可向济宁市任城区人民法院起诉。
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,双方签字后生效。
甲方: 乙方: