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王东红律师
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美籍华人如何才能继承国内房产?

继承2015-12-23|人阅读

关键词:美籍华人 继承 国内房产 遗嘱 手续

问:王律师,我是美籍华人,我想继承我父母在国内房产,我父母没有遗嘱请问通过什么渠道,办理的手续与中国公民一样吗?

答:您好,我国继承法规定:外国人继承在中华人民共和国境内的遗产或者继承在中华人民共和国境外的中国公民的遗产,动产适用被继承人住所地法律,不动产适用不动产所在地法律。

根据法律规定外籍华侨继承国内房产是可以的。

我国公证法规定:中华人民共和国驻外使(领)馆可以依照本法的规定或者中华人民共和国缔结或者参加的国际条约的规定,办理公证。

公证书需要在国外使用,使用国要求先认证的,应当经中华人民共和国外交部或者外交部授权的机构和有关国家驻中华人民共和国使(领)馆认证。

根据法律的相关规定,您需要向美国的公证机关申请办理证明申请人的职业、住址和与您在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系公证书。并且该公证书还必须经我国驻该国使领馆认证当然根据领事条约,两国互免认证的可以除外。  

您可以与其他继承人协商房产问题;协商不一致的,向房屋所在地法院提起诉讼。您要觉得事情繁琐,可以委托中国的专业律师协助您办理手续。  

 

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