购房者购买预售商品房如何支付房价款？

一些房地产开发商由于资金实力不够，通常以预收的购房款来完成项目的开发建设。为防止被开发商利用，在交纳房价款时应注意：

（1）先交定金，以后再分期付款，同时在首期付款中应扣除定金部分。

（2）余款分期付款的期限与间隔，归后是与房屋的建设进度同步。根据建设部的规定，预收商品房预售款，在房屋开工时不得超过40%，建房完成一半时收至60%，到房屋封顶时可收至95%，到交房时再全部收完。