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潘作城律师
潘作城律师
山东-烟台
主办律师

烟台房地产律师

房地产2010-05-02|人阅读

烟台房地产律师潘作城

执业处所:山东中亚顺正律师事务所 职务: 副主任律师、企业法律顾问

联系电话:15953514639 0535-6668889 QQ: 1137771903 1471379653 997119643

博客: http://blog.sina.com.cn/ytfdcls 网站:http://ytlawyer.net

执业理念:正派做人、稳健做事、诚信执业

友情提示:不要到了打官司时才想起我

业务专长 非诉领域

一:房屋买卖服务内容。  1. 代理购房/收房代理当事人解决购房和收房时的法律问题,将风险降低。   2. 代理交涉谈判 代理当事人与交易相对人协商解决交易过程中发生的纠纷。   3. 代理诉讼 当事人进行诉讼,用法律的手段解决房地产业内发生的纠纷。   4. 法律顾问 担任房地产开发企业和业主自治组织的长期法律顾问。

二、为房地产开发商的房地产开发项目提供系统完整的法律服务,为建设工程的发包方和承建方及施工方提供包括:项目谈判、起草合同、工程审批、质量安全事故处理、工程款支付或追讨等全套诉讼或非诉讼法律事务: 1、协助房地产开发企业取得土地使用权:协助房地产开发企业进行企业登记、协助房地产开发企业向政府土地管理部门提出用地申请、参加土地使用权出让合同谈判、协助房地产开发企业领取房地产开发项目手册、协助开发企业开展施工用地的拆迁安置工作等。 2、房地产所有权、使用权出让、转让、出租、抵押、回购等合同的草拟、审定、见证、登记手续的办理,以及相应纠纷的谈判、和解、诉讼等。 3、房地产开发、销售及楼宇按揭,房地产项目合作、转让及股份转让。 4、大中型基本建设工程项目招、投标中的法律事务,如:招标单位主体资格、工程项目合法性、相关政府部门批准文件等事项的审查、准备;对投标人资格的审查、筛选;标书的编制、审查;监督开标过程的合法有效性、协助签订承包合同。 5、各类重大建设工程法律事务,如公路桥梁工程,建筑施工工程、铁路隧道工程等建设工程的运作、工程款结算、工程款清收、工程质量监督及违约的处理等等。 

诉讼领域:

1、房地产买卖纠纷合同违约纠纷以及房产租售合同纠纷

2、国有土地使用权的出让、转让、租赁合同纠纷案件代理;

3、建设工程施工、分包、勘察、设计合同纠纷案件代理;

4、房屋装修合同纠纷案件代理;

5、合资或合作开发房地产合同纠纷代理;建设工程项目转让合同纠纷案件代理;

7、征地、拆迁纠纷。

执业服务简介

潘作城律师(执业证号:150605121090)是房地产专业律师,烟台大学法律硕士,具有扎实的法律功底和多学科专业背景,能够为多个领域客户提供深层次的法律服务,尤其擅长为房地产开发商的房地产开发项目提供系统完整的法律服务,为建设工程的发包方和承建方及施工方提供包括:项目谈判、起草合同、工程审批、质量安全事故处理、工程款支付或追讨等全套诉讼或非诉讼法律事务。 潘律师在房地产法律服务方面积累了丰富的经验,切实从多角度考虑,最大程度的维护当事人的合法权益。同时,在担任企业法律顾问期间,为企业提供日常法律服务的同时,针对企业的经营特点和管理模式提出针对性的管理建议和改良方案,开创了企业法律顾问和企业管理顾问相结合的一种双顾问模式,为企业消除了潜在的法律风险,避免了不必要的损失,使企业良性发展,企业效益不断攀升。为此,赢得了客户广泛的好评和赞赏。

成功案例:

潘律师自从事法律工作以来,曾参与办理了蓬莱某房地产公司与海阳某建筑公司的建筑合同纠纷案;参与多起房地产项目谈判、合同审查等一系列活动;担任多家房地产公司的法律顾问;成功调解多起建筑领域的合同赔偿案件;成功代理某房地产公司与某建筑公司的工程款纠纷案等。

公共评价

法律理论功底扎实,拥有企业专业管理知识和多年企业法律工作经验;熟悉企业法律有关文本的书写、精于诉讼业务及企业法律事务,善于办理各种疑难重大案件;思维清晰敏捷,办案严谨,具有较强的沟通能力和协调能力;具有良好的职业道德和个人品质,正派做人,诚信执业。

潘作城律师:

手机:15953514639 电话: +86-0535-6668889

传真:66969198111 邮箱: y.tpan@163.com

播客:http://blog.sina.com.cn/ytfdcls 网站:http://ytlawyer.net

律师事务所简介

◆山东中亚顺正律师事务所创建于19936月,是合作制律师事务所,也是烟台市最早成立的律师事务所之一。

◆山东中亚顺正律师事务所自2000年开始,着重发展非诉讼领域的法律服务。经过几年的不懈努力,律师事务所已经从原来的兼职、松散形的管理转变成为年轻化、专业化、知识化的现代化新型律师事务所。为迎接新时代的社会形势,中亚顺正律师事务所着重开辟金融票据、证券、房地产开发、建筑工程承包、水泥建材、公司的组建、公司的管理、企业的改制、资产重组、投资管理、知识产权的维护等诸多非诉讼领域,并已经在此领域取得了良好的成绩,受到社会极高的评价。新的时代对律师的服务有新的要求,在现实生活中法律纠纷到了诉讼的领域实际上就已经使损失难以避免,因此中亚顺正律师事务所开发非诉讼领域,使法律的公平意义得到最大限度的拓展,同时也最大限度地实现了律师的社会价值。非诉讼领域中的企业管理专业顾问服务和房地产专业顾问服务为我所拓展的两大专业服务领域。

◆山东中亚顺正律师事务所以企业顾问与法律顾问并举为主要特色,企业顾问重点解决企业管理中的弱点、盲点,有针对性地提供解决方案,在整个企业管理中的每个环节提供规范的管理方案;法律顾问重点,将深入企业管理层,提供战略性法律意见,起到防患于未然的作用。

我所在为政府、企事业单位担任法律顾问期间,对法律顾问单位采取组成律师顾问团进行重点法律服务。现有几十家省内外知名企业均为中亚顺正律师事务所常年法律顾问单位。

山东中亚顺正律师事务所的业务涉及刑事辩护、民事、债务管理、劳动争议、行政代理、法律顾问、国内外仲裁、商务中介及法律调查、注册登记、专利申请、商标注册等诉讼及非诉讼法律服务,非诉讼法律服务涉及公司全新管理理念、管理模式、组织结构、标准化管理系统、管理策略系统等公司管理法律服务。

◆山东中亚顺正律师事务所坚持以事实为依据以法律为准绳的原则,最大限度地维护当事人的合法权益。中亚顺正的律师群策群力集中智慧研究所里的每一个案件,为服务对象提供最优质的服务。中亚顺正的律师不讲求个人突出,但求集体进取,利用集体的智力优势获得最佳的服务方案,为当事人提供最好的服务

山东中亚顺正律师事务所服务理念:只要您签订委托合同,剩下的事情交给中亚顺正的律师。

◆山东中亚顺正律师事务所的服务宗旨: 稳健做事 诚信执业

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