经济合同纠纷作者：赵玉倩 来源：自写. 日期：2011年12月19日　　----------律师函解决经济合同纠纷 近年来，经济合同纠纷越来越多，很多的当事人找到我们，希望得到尽快的解决，但是，在很多的个案中，对方当事人和他们曾经有过很好的关系，或者，纠纷的起因很简单，解决也很容易，损失却很巨大。如果，直接起诉，拖得时间越久，损失越大。因此，我们根据实际的情况，和当事人商议，采用给对方发律师函，分析对方的Υ法行为以及法律后果，往往能够化解一些ì盾，使得一些普通的经济纠纷得到解决，真正达到不战而屈人之兵。 在催要、敦促结算工程款方面，律师函的使用以及取得的效果，很多人都已经知道。但是，在我们执业的经验看来，在涉及经济合同纠纷的方方面面中，均可以使用律师函，促使对方当事人意识到自己的行为将要产生的法律后果，从而，在很短的时间内，解决纠纷。以下是一例为解决房屋租赁合同纠纷发出的律师函，在实际的案子中取得了很好的效果。云南方中事务所律师函　 　 致：云南省昭通市XXX局 XXX云南方中律 师 事 务 所系根据中 国 法律登 记 注 册 的中 国 律 师 事 务 所，本律 师 函署名律 师 具有完全的合法 执业资 格。本律 师 依法取得昭通市沈某(以下 称 委托人)的授 权 ，就 您与 沈某房屋租 赁 合同 纠纷 一事，特致函如下：根据委托人提供的 资 料 证实 ： 您 于2010年8月31日与 沈某签订房屋租赁合同， 并约定了Υ约责 任（具体 见 合同 Υ约条 款）， 合同的真实性、合法性、有效性不容置疑。因此，在此基 础 上， 你们双方的权利义务是受合同制 约 ，同时也是受法律保护 的。有 Υ 背合同的行 为 ，就必然承担Υ约的不利后果。 在合同中，您和委托人已经约定综合¥以及¥旁边的四间住房由对方租赁使用， 您必须保证对方租赁使用该房屋的正常使用权，但您 从 2011年11月5日停止对方供电，导致对方无法使用该租赁房屋，损失非常巨大。 根据我国法律的相关规定及《房屋租赁合同》的约定，您必须保证对方租赁该房屋的正常使用权，您的行为已经构成Υ约，严重Σ害了委托人的合法权益。据此，委托人授权本律师郑重函告您：限您自收到本律师函之日起十日内，对该合同约定之房屋恢复供电，保证对方的正常使用，否则，本律师将依授权采取进一步法律行动。届时，阁下将要承担因此而付出的严重法律后果及个人信誉损失。望慎重考虑，尽快履行合同义务，以免诉累。特此函告，并静候佳音。本律师函以特快专递交方式送达。云南方中律师事务所地址：昆明市北京·花苑4幢602室 赵玉倩律师电话：13108535511 云南方中律师事务所 律师函制作人：赵玉倩二零一一年十二月十二日