房产纠纷法律咨询
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房产纠纷
是这样的才去成都租房,签合同的时候骗我也在我不知情的情况下签下了1年的现在也不退那一个月的押金怎么办?
法律分析:租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百零一条纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。扣缴义务人采取前款所列手段,不缴或者少缴已扣、已收税款,数额较大的,依照前款的规定处罚。对多次实施前两款行为,未经处理的,按照累计数额计算。有第一款行为,经税务机关依法下达追缴通知后,补缴应纳税款,缴纳滞纳金,已受行政处罚的,不予追究刑事责任;但是,五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。第二百零三条纳税人欠缴应纳税款,采取转移或者隐匿财产的手段,致使税务机关无法追缴欠缴的税款,数额在一万元以上不满十万元的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金;数额在十万元以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金。第二百零四条以假报出口或者其他欺骗手段,骗取国家出口退税款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处骗取税款一倍以上五倍以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处骗取税款一倍以上五倍以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处骗取税款一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。纳税人缴纳税款后,采取前款规定的欺骗方法,骗取所缴纳的税款的,依照本法第二百零一条的规定定罪处罚;骗取税款超过所缴纳的税款部分,依照前款的规定处罚。
攀枝花法律问答顾问律师
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父母一直住在我的房子里面,可以要求另外两兄弟支付房租费吗?有具体的法律条文吗
法律分析:所有子女都有赡养父母的义务,至于如何赡养,三兄弟可以协商处理。建议根据老人的意愿和各自的经济能力合理协商确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。
昆明法律问答顾问律师
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给业主一封信加盖公司章公示,由于要的尺寸不同,让设计公司把下面章扫描放上去,有问题吗
你要看客人是否认可
焦作法律问答顾问律师
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四川成都可以出租隔断客厅房吗
客厅打隔断出租法律上不可以。出租居住房屋的,应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室(厅)为小出租单位,不得分隔搭建后出租。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第五条直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传,定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。第六条有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
绵阳法律问答顾问律师
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门口铺的水泥路不平,会积水,反映上级来看他说只能打槽,不能重新铺过吗?
你好,协商不成建议起诉处理
莆田法律问答顾问律师
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门口下水道堵了,门口邻居不让挖!说有味,影响做生意!这怎么解决
首先,建议您先与邻居进行友好沟通,说明下水道堵塞的严重性和必要性,以及挖通下水道后会采取的消除异味和影响的最小化措施。如果邻居仍然不同意,您可以考虑向当地的居委会或物业管理公司寻求帮助,寻求他们的协调解决方案
河南光法事务所律师
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你好!妻子名下的房产卖给老公属于二手房买卖吗?
如果是个人财产,可以买卖;如果是婚姻存续期间,即使是个人名下,也需要双方同意
保山法律问答顾问律师
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直接放在中介吗,押金甲没拿走,我重新和中介签了合同,过段时间甲不租了,我想问下我和甲一起合租?
您好,依据合同约定处理
喀什法律问答顾问律师
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居民楼前(阳台面)被违建菜场占用,是否属堵塞消防通道?(居民凉晒的衣物被风吹下都无法检起
您好,可以起诉要求排除妨碍
永州法律问答顾问律师
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医疗设备试用收费是否违规,收费了属于什么性质,今后如何整改
你好,可以去物价局投诉
百色法律问答顾问律师
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我的住房是公产房,隶属于黑龙江省电子工业厅,但是现在单位找不到了请问该如何解决?
单位住房有争议可以到房产管理部门处理。当事人可以先行协商或向房产管理部门投诉,协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向房产所在地的人民法院起诉。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民法典》第十条处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
鸡西法律问答顾问律师
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咨询房产问题
可以咨询房产方面的问题
张玉国律师
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发了优惠购房证,租住一间28平米居住至2009去世,现单位住房拆迁,可享受住房补助吗?
由单位给予补偿、安置。拆迁补偿只针对产权人
常德法律问答顾问律师
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请问,租房协议被房客撕了,但是有摄像头为证,有用吗?
双方应该重新签订合同以免后续发生纠纷无法处理
陈鲲鹏律师
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邻居违章搭建,我是都可以给他拆除
你好你这边遇到的问题,能够详细跟我讲一下嘛
上海富誉律所律师
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今年买的房子时候交的维修基金是交给开发商呢,登徐州物业专项维修基金显示去年已经交过维修基金了
反正你们只需要缴纳一份。
魏伟律师
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你好,我的养殖场进行原有面貌翻修一下,只是换一下棚顶算违法行为吗
你好,建议向消协投诉
泰安法律问答顾问律师
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两个聋哑人在唐山租了房,屋里没人时钥匙门被油漆堵死了通过110打开的门请问律师该怎么办?
你好,可以向消防局投诉
邯郸法律问答顾问律师
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农村道路质量问题找谁?
您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。需要了解情况,才能客观判断
周于炜律师
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因为是回迁房后来办房照时开发商要求把不动产税由回迁户自己出,现在王积累把我朋友曹云良起诉了,我朋友该怎么办?
你好,回迁房办理房产证应交那些费用和手续,必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
威海法律问答顾问律师
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我购买二手房,通过中介签订了疗另房买卖协议,并当面交割的方式向卖方支付定金丁工万元,现在不想要
如果对方存在欺诈的情况下交了定金,是可以退的
蒋四新律师
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我签署完了房东本人没有到场来了一个什么代理人,再问说是过了今晚凌晨十二点电子合同会自动失效。可后来我查看了电子合同还在
如中介和房东签订合同,有授权签字这条就可以代签
威海法律问答顾问律师
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我签署完了房东本人没有到场来了一个什么代理人,再问说是过了凌晨十二点电子合同会自动失效。可后来我查看了电子合同还在
无法协商起诉解决
烟台法律问答顾问律师
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可以办理卖房子公证吗?当天可以拿到吗?
可以办理房产买卖合同公证。公证员需要根据当事人提交的证明材料进行审查,通知当事人填写《房产买卖合同公证申请表》,当事人按照规定交纳公证费用后启动公证程序,公证员分别与买卖双方谈话并制作谈话笔录,出具房产买卖合同公证书
刘建武律师
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二手房已过户,发现实际成交价格和发票价格有差异导致税不一样怎么办?
你好,可以与卖方协商变更合同内容
宁波法律问答顾问律师
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没有房子,不让修,怎么和国家反应
你好,是什么信息呢
湖州法律问答顾问律师
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房产之前在我名下,过户给我老公之后离婚了,现在他要卖房子,过户时需要我签字吗
房子婚后买的,以后离婚要卖的需不需要需一般不需要前妻签字,因为夫妻离婚时,会依法对夫妻共同财产进行分割,房产如果在离婚时归属于一方了,离婚后,就属于一方的个人财产,不需要前妻签字。法律依据:根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
乌海法律问答顾问律师
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原有围墙地基,再加高的,应该怎么样处理
这个是需要去申请报建的啊
天习团队律师
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租房子退租没看合同口头说不退押金,现在所有的都不退
你们合同内容是怎么约定的呢?
吴健弘律师
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房东不退押金理由是租赁合同到期没有提前一个月通知他
您好,这个需要对具体情况加以分析。
周于炜律师
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诊所乱收费,怎么举报他?
稍后我给您打电话回复
国三奥律师
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租房有一年的租房合同,只有V转账记录,房东要求承担对原来没有的东西进行赔偿维修的怎么办
你好,需要看是自然损坏吗
徐婕律师
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我是做厨房的
厨房是发生了什么安全隐患吗
广西璟益律所律师
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男生婚前有套二手房 女生婚前买了一套期房 然后两人领证后期房交付 这套期房在常州算收到还是二套房
您好,这个需要对具体情况加以分析。
周于炜律师
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租房要求房东换锁心,房东不愿意换让租客自己出费用换,发生了以前租客进来造成损失,房东会有责任吗?
可以搜集证据起诉维权解决
广安法律问答顾问律师
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我们买的房子一直没有办理贷款,就是开发商民间借款,现在法院要冻结我们的房子,请问我们该怎么办呢
准备有关的证据申请法院解除
王松铨律师
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公寓租房签合同到了一年又续租为什么不退押金
您好,这个需要对具体情况加以分析。
周于炜律师
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你好我们商物业不给电三四个月了也开不了 想咨询一下 怎么处理h好
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
乌鲁木齐法律问答顾问律师
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工厂以前的宿舍住不了了,要我们自己租房子住,给补贴,这样如果不干厂里要不要给赔偿
您好,这个需要对具体情况加以分析。
周于炜律师
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买了三万多首饰,和八万多房租能追回吗
要看具体情况,是赠予还是共同生活还是借款?
王晓芳律师
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摩托车二手交易}汽车销售协议有效吗
你好,要看内容如何约定c
揭志文律师
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您好,长期占用消防通道如何处置?
法律分析:占用消防通道属于违法行为,影响发生火灾时的救援工作,危及人身和财产安全。消防通道就是生命通道,一旦发生突发情况,拥堵的消防通道,可能会带来极其严重的后果。对于占用消防通道的个人处警告或者五百元以下罚款,对于占用消防通道的单位责令改正,处五千元以上五万元以下罚款法律依据:《中华人民共和国消防法》第二十八条任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材,不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距,不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。第六十条单位违反本法规定,有下列行为之一的,责令改正,处五千元以上五万元以下罚款:(一)消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准,或者未保持完好有效的;(二)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的;(三)占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的;(四)埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的;(五)占用、堵塞、封闭消防车通道,妨碍消防车通行的;(六)人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的;(七)对火灾隐患经消防救援机构通知后不及时采取措施消除的。个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的,处警告或者五百元以下罚款。有本条第一款第三项、第四项、第五项、第六项行为,经责令改正拒不改正的,强制执行,所需费用由违法行为人承担。
秦皇岛法律问答顾问律师
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摩托车被我弟弟卖了没过户怎么办销户啊
车卖了没过户不能销户。买方应当携带身份证、机动车登记证书、机动车行驶证、原始购车发票、购置税完税证明到车辆交易大厅填写动车买卖合同与机动车转移登记表申请表,缴纳过户费领取回执单,转移登记后销户。法律依据:《民法典》第二百二十四条动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。第二百二十五条船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。第二百二十六条动产物权设立和转让前,权利人已经占有该动产的,物权自民事法律行为生效时发生效力。
株洲法律问答顾问律师
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请问我的购房合同里面有一项是建筑面积误差比绝对值在3%以上,买受人同意继续履行合同这个合理嘛,建筑法不是规定超过3%买受人有权不收房嘛
你好,现在处理到哪一步了??相差多少
殷万亮律师
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前一天租了婚礼用的秀禾服,但是交了一千的押金,店员说不给退,我还能要回来吗
具体要看具体要看有没有签具体要看有没有签订协议如果具体要看有没有签订协议,如果没有签订协议的话是可以要求退还的。
葛牧律师
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你好在吗我们买的房子一直没发票,只有开发商的收据该怎么办?
你好,可以向当地住建主管部门投诉处理
鹤壁法律问答顾问律师
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晚上好律师 加油站违建扩建没有规划许可证怎么办?
您好,您可以向相关部门举报。
沈阳中盾律所律师
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您好!房子在一方名下要过户给孩子需要另一方签字吗
你好,若房产属于夫妻共同财产,处置时需要双方达成一致。
陈娜律师
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这村书记把道改了叫我虫打官司,法院去检我的正句是2009年发房产证昕的为什么要改?里面有人过村书记就可以改个人的吗?
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
周清智律师
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我们是拆迁房刚要办产权证,但是我公公是老懒可以办理产权证吗,一旦办下去会被查封吗?
如果办在你公公名下会被查封的。
严卫其律师
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购买的房子是槽钢层,开发商未按照国家规定浇筑混凝土封堵,中间填充了砖石,该怎么维权,可以起诉吗
钢层是指在楼板的混凝土中安装了一层钢筋槽,这种设计通常用于降低房屋建设的成本。然而,如果这些槽钢未得到充分防腐蚀处理,它们可能会被腐蚀,导致结构受损
曹阳律师
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父母共有的房子能加子女名字共有吗?父母百年后子女能合理避税吗
您好,父母的房产证上可以加子女名字。父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。
沈阳中盾律所律师
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家里房子装修好 一直没有住 大慨4年时间 物业费是否可以打折 四川宜宾
只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折,打折幅度从50%到90%不等。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。也就是说,房屋空置未使用,也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。法律依据:《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
绍兴法律问答顾问律师
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我们单位有一位同事想把房子转给我,是用转卖协议或是转让协议好
您好,房屋的转让以办理登记为生效条件
毕节法律问答顾问律师
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合租房子,但是舍友造成4000元损坏,房东要求两人一起赔偿
房东可以向任一租客主张赔偿,租客内部承担超过自己应承担的份额后,可以向责任方追偿。
郭仕清律师
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女方婚前全款买了一套房,男方婚前付的首付,算二套房。这个房子算二套房吗
法律分析:婚前一套房婚后买房子了算是二套房,二套房的认定标准是在个人名下拥有两套以上的房产属于二套房。不管是婚前有房婚后买房,只要在夫妻名下都被算作二套房。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
昆玉法律问答顾问律师
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门面前多少米属于房屋主人?
按产权证规划为准。ddd
衡阳法律问答顾问律师
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公证房产过户委托需要提供什么材料
办理委托书公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证机构提出。房产委托书公证资料:自然人委托需提供如下材料:1.委托人的身份证,户口簿;2.受托人的身份证或主体资格证明复印件;3.打印好的委托书;4.与委托事项相关的证明材料;5.公证员综合既有材料后认为应当提交的其他证明材料。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
阳泉法律问答顾问律师
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你好,咨询房产质量问题。
你好,请把咨询的问题说清楚。
庞文波律师
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我看到购的商品房可以退税是真的吗?
您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。需要了解情况,才能客观判断
周于炜律师
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