物业管理合同法律咨询

地区
物业管理合同
公租房内水水管漏水。自来水公司告知了物业。物业需要负责么？
物业需要承担一定的责任
杨秋
杨秋律师
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陕西汉中市空置房物业费交不交?、交纳标准是多少
空置房物业费按照标准全额交纳，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。《物业服务收费管理办法》第五条法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
铜川法律问答顾问
铜川法律问答顾问律师
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央企单位房产，地方政府指派地方物业管理，院内收停车费不给发票对吗
你好，建议积极协商解决
西安法律问答顾问
西安法律问答顾问律师
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地下车库在房地产还没移交给物业，物业可以收费吗？有没有相关的法律条文？
您好，当地物价局均有相应的规定
宜春法律问答顾问
宜春法律问答顾问律师
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我去亲戚家吃饭，停车5小时，收费50元，我与物业收费理论，拆迁小区这样收费合理吗？
您好这个是可以申诉的
石健伟
石健伟律师
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你好，想咨询一下物业合同如何解除，前期购房时候强制性签订的物业合同如何解除
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
合肥中盾律所
合肥中盾律所律师
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重庆物业费收费标准是什么
物业费的计算依据是政府指导价、产权面积以及物业服务合同的约定。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权面积乘以物业费单价乘以12个月即为一年的物业费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
泸州法律问答顾问
泸州法律问答顾问律师
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河北省物业空置房收费标准是多少
空置房物业费收取标准是一般按照合同约定全额收取，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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你好，我家房已经被法院查封了，如果房子拍卖了，物业费谁来交
早上好，这个一般就不是你去缴纳了
恒睿团队
恒睿团队律师
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上海市物业管理费收取标准
法律分析：上海市的小区物业费是按照分等级来收取的，根据每个小区地段和设施的差异，收费标准有所差异，每个小区里面不同的户型所缴纳的物业费也有所不同。正常情况下，房管部门和物业管理协会，会主张由物业公司和开发商根据小区的等级和具体的服务设施来制定物业管理费的收取标准。国家将小区主要分为四个等级，最高一级收费标准1元/平方米每月，最低0.35元/平方米每月。但是根据设施差异，同一等级的小区，收费标准仍然有所差异。即使是同一地段的小区，根据基础设施条件的差异，物业管理费也大有不同。比如，有的小区建设面积非常大，并且环境非常好，设施也非常全面，可能物业管理费就会相对较高；而有些小区的硬件设施比较差，而且有些陈旧，可能物业管理费就会相对较少。法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
上海法律问答顾问
上海法律问答顾问律师
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南充空置房物业费收费标准有哪些
空房物业费应当按照标准全额收取，当事人另有约定的除外。小区内有尚未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空房与物业服务企业书面协商一致，可以按照规定标准的70%交纳。《物业服务收费管理办法》第五条法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
阿坝州法律问答顾问
阿坝州法律问答顾问律师
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工业园区的物业收费标准，水电费是如何收取的
您好，需要缴纳物业费的
常州法律问答顾问
常州法律问答顾问律师
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把车停在自己的工厂门口，物业管理收费合理吗？
你好，建议双方协商按照合同约定处理
淮安法律问答顾问
淮安法律问答顾问律师
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河北省物业收费标准是怎样的
法律分析：物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米(已包含税、费)。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
石家庄法律问答顾问
石家庄法律问答顾问律师
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昆明市物业管理费收费标准不合理怎么办
法律分析：物业管理的收费标准分为四个等级，不同地区不同地段还有不同小区的物业费是不相同的，。目前能查到的是四个收费标准，分别是一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费)四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费)。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
保山法律问答顾问
保山法律问答顾问律师
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请问,现在又要交了,也已经交了3年的物业费,但是连续3年都没有住过也没有装修,我在重庆买了房子?
物业费从业主收房开始就需要计算缴纳了。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因其他原因未按时交给物业买受人的住宅，物业服务费用由开发建设单位全额交纳。已办理交房手续但业主未居住的、居住后又空置且时间在半年以上的物业，经物业服务企业核实后，物业服务收费按应收标准的70%交纳。新房在房屋装修期间，并不属于房屋空置，因此不属于上面情况，物业服务费用应按规定标准全额缴纳。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十条建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
泸州法律问答顾问
泸州法律问答顾问律师
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承租方和实际使用人的区别， 我刚开始买商铺承诺五年内他们来招商，起诉要我支付第三年到第五年的物业管理费
您好，根据您所描述的情况，您在该合同中的权益确实受到了侵害。建议您首先与对方协商解决，若协商无果，可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益，如提起诉讼或申请仲裁。
四川川恒律所
四川川恒律所律师
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物业费1.2元的标准北京物业费1.2元的标准是什么？是什么？
物业费收取标准的规定是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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西宁市城中区商业商铺物业费收费标准？
店铺物业费依据政府指导价以及产权面积计算。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为店铺一年的物业费。《物业服务收费管理办法》第七条法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
海西州法律问答顾问
海西州法律问答顾问律师
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物业重复收费和所谓代收2000元水电周转金有法律依据吗？南宁市XX公司1本来这个商区进场经营就寥寥无几？
具体要看双方协议约定
桂林法律问答顾问
桂林法律问答顾问律师
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池州明发未入住房如何缴纳物业费
不住房子物业费的缴纳方式是：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
亳州法律问答顾问
亳州法律问答顾问律师
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请问房屋空置5年还用交物业费吗黑龙江鹤岗市有空置房减免政策吗
法律分析：业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。法律依据：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
大兴安岭法律问答顾问
大兴安岭法律问答顾问律师
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现在在物业公司上班，我想问一下如果跟公司说我有残疾证对他们物业公司有什么好处？对我个人有什么优待？
法律分析：残疾职工所在单位应当对残疾职工进行岗位技术培训，提高其劳动技能和技术水平。残疾职工所在单位应当根据残疾职工的特点，提供适当的劳动条件和劳动保护，并根据实际需要对劳动场所、劳动设备和生活设施进行改造。国家采取措施，保障盲人保健和医疗按摩人员从业的合法权益。法律依据：《中华人民共和国残疾人保障法》第三十八条国家保护残疾人福利性单位的财产所有权和经营自主权，其合法权益不受侵犯。在职工的招用、转正、晋级、职称评定、劳动报酬、生活福利、休息休假、社会保险等方面，不得歧视残疾人。残疾职工所在单位应当根据残疾职工的特点，提供适当的劳动条件和劳动保护，并根据实际需要对劳动场所、劳动设备和生活设施进行改造。国家采取措施，保障盲人保健和医疗按摩人员从业的合法权益。第三十九条残疾职工所在单位应当对残疾职工进行岗位技术培训，提高其劳动技能和技术水平。第四十条任何单位和个人不得以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫残疾人劳动。
菏泽法律问答顾问
菏泽法律问答顾问律师
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现在在物业公司上班，我想问一下如果跟公司说我有残疾证对他们物业公司有什么好处？对我个人有什么优待？
法律分析：残疾职工所在单位应当对残疾职工进行岗位技术培训，提高其劳动技能和技术水平。残疾职工所在单位应当根据残疾职工的特点，提供适当的劳动条件和劳动保护，并根据实际需要对劳动场所、劳动设备和生活设施进行改造。国家采取措施，保障盲人保健和医疗按摩人员从业的合法权益。法律依据：《中华人民共和国残疾人保障法》第三十八条国家保护残疾人福利性单位的财产所有权和经营自主权，其合法权益不受侵犯。在职工的招用、转正、晋级、职称评定、劳动报酬、生活福利、休息休假、社会保险等方面，不得歧视残疾人。残疾职工所在单位应当根据残疾职工的特点，提供适当的劳动条件和劳动保护，并根据实际需要对劳动场所、劳动设备和生活设施进行改造。国家采取措施，保障盲人保健和医疗按摩人员从业的合法权益。第三十九条残疾职工所在单位应当对残疾职工进行岗位技术培训，提高其劳动技能和技术水平。第四十条任何单位和个人不得以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫残疾人劳动。
泰安法律问答顾问
泰安法律问答顾问律师
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买了法拍房，清水房，前业主十年未交物业费，公告写了水电物业欠费由买受人承担这是否有违公平公正？
要解除前期物业服务合同的话，必须召开业主大会，经过一半以上业主的同意，才可以解除合同的
嘉峪关法律问答顾问
嘉峪关法律问答顾问律师
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重庆空置房物业费
空置房物业费可以按70%交纳。
周清智
周清智律师
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大连空置房物业费收费有减免政策吗
空房物业费应当按照标准全额收取，当事人另有约定的除外。小区内有尚未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空房与物业服务企业书面协商一致，可以按照规定标准的70%交纳。《物业服务收费管理办法》第五条法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
绥化法律问答顾问
绥化法律问答顾问律师
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请问如果房屋长期无人居住，物业费要全部缴纳吗？
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智
周清智律师
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还没有办理交房手续从通知到现在大概两年半时间现在要去办理交房物业要求补交之前全部物业费想咨询一下沈阳物业管理条例能不能不交或者减免?
物业费最多补缴两年。根据物业合同规定的期限而定，逾期不交物业费的时候，物业和业主可以协商在特定期限内把物业费补上，协商不成的，物业有权向法院提起诉讼，业主方违约除了要补足拖欠的物业费外还要承担违约金的赔偿。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。物业服务费是以月为单位交纳的，实际生活中，是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。开发商和物业公司从法律上讲是两个独立的法人。物业费是交给物业公司的，而不是交给开发商的。房屋出现质量问题，是开发商的责任，而不是物业公司的责任，物业公司怠于按物业服务合同的约定或国家规定尽管理、维修和养护等义务，可以拒绝交纳物业费。针对房屋出现的质量问题，可以要求开发商维修和赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。物业费不住可以不交吗物业费不住不可以不交。物业费不是指为某些业主个体服务所收取的费用，不以某些业主是否享受了某些直接的服务项目来确定，物业费的缴纳时间是有规定的，从业主接房交接钥匙之后开始计算。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，实际操作中一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。
营口法律问答顾问
营口法律问答顾问律师
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我在惠州买的毛坯房，没有装修，没有住进去，物业管理费能不能减半？
房屋没装修没入住，只要物业提供了服务，业主就应当缴纳物业费。但业主可以通过与物业公司进行协商，请求其减免物业费，一般情况下，1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到百分之七十。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
珠海法律问答顾问
珠海法律问答顾问律师
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房子渗水可以拒交物业费吗
屋顶漏水不能不交物业费。入住时交纳物业管理费是业主的法定义务，业主不能以房屋质量问题为由不履行交纳物业管理费的法定义务。业主只要享受了物业管理服务，就应交纳物业管理费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
常德法律问答顾问
常德法律问答顾问律师
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小区地下车库属于公共部分，业主交的物业费用应该包含这一部分，但是还要收取车位管理费，是不是重复收费
您好，可以向其所在地上级部门投诉。
合肥中盾律所
合肥中盾律所律师
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您好，问下如果旧物业公司合同到期了，换新物业了，我会得到赔偿金吗
不会，这种一般是没有赔偿的
天习团队
天习团队律师
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您好！我在重庆市有套空置房，能否按空置房收费标准缴纳物业费？
您好，您需要和物业协商处理。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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你好嘉善县装修好的房子没入住，可以申请物业费减免吗？
您好那您这边可以申诉的呢
朱卓
朱卓律师
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我在机构合作的物业三个月交了房租，因为是办学机构比较相信就没签合同，因老师不专业要转机构就只住了一个月就走了怎么办？
是否签订了相关合同？合同约定关于这样的拖延是否算违约？然后考虑起诉的问题
酒泉法律问答顾问
酒泉法律问答顾问律师
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开发商与前期物业签的合同 但是那个物业没有与我签订合同 现在物业起诉我 要我交物业费 合理吗？
签了什么协议具体什么情况
余希
余希律师
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物业合同纠纷
具体什么情况可以描述一下
余希
余希律师
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我在海南有住宅，商业一直没用住过，还是毛胚房，用交物业费吗?
【法律分析】：物业费包括：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。【法律依据：：《国家发展和改革委员会会、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：【1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;【2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;【3、物业管理区域清洁卫生费用;【4、物业管理区域绿化养护费用;【5、物业管理区域秩序维护费用;【6、办公费用;【7、物业管理企业固定资产折旧;【8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;【9、经业主同意的其它费用。【物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。【【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
包头法律问答顾问
包头法律问答顾问律师
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新房未装修，空置7年，欠了三年的物业费，共4500元，今日去补交物业费，被告知滞纳金需要交付1万多
您好，这种情况您可以和物业协商
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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不交物业费，物业可以给你发失信警示吗
不交物业费会影响个人征信。业主长期拒绝缴纳物业费、公摊水电费等费用，物业服务企业可以上门催缴并且督促限期缴纳。长期逾期拒接缴纳物业费，物业公司可以申请仲裁或者起诉，经过仲裁裁决或者判决之后仍然拒绝履行义务的，就会影响征信记录。小区物业费的费用明细如下：1、保安、保洁、维修、管理等人员的工资、福利、着装以及一些办公人员的日常管理费用；2、卫生的清洁，楼梯间的卫生，小区内公共的花园道路等的清洁卫生；3、绿化的维护，绿化的修剪补种，以及防虫药水的喷洒；4、安防设施的日常维修保养，安防设施是指小区监控，小区监控要有日常维护保证业主安全；5、电梯的日常维修保养；6、公共设施和公共部位的日常维护费用；7、物业专用设备的折旧损耗；8、小区的二次供水费用和垃圾清运费用。法律依据：《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条  记载和公布的失信被执行人名单信息应当包括：（一）作为被执行人的法人或者其他组织的名称、统一社会信用代码（或组织机构代码）、法定代表人或者负责人姓名；（二）作为被执行人的自然人的姓名、性别、年龄、身份证号码；（三）生效法律文书确定的义务和被执行人的履行情况；（四）被执行人失信行为的具体情形；（五）执行依据的制作单位和文号、执行案号、立案时间、执行法院；（六）人民法院认为应当记载和公布的不涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的其他事项。
临汾法律问答顾问
临汾法律问答顾问律师
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未领钥匙，房开喊付物业费，合法吗？
不拿钥匙但已交房的要交物业费，未交房的不要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以未交钥匙、未入住等原因拒绝缴纳物业管理费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
遵义法律问答顾问
遵义法律问答顾问律师
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物业存在安全隐患导致小孩从高空坠下，H物业只愿赔医药费
你好，建议双方友好协商，妥善处理。 
周于炜
周于炜律师
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公建空置 还交物业费吗？
您好，这种情况也是需要缴纳物业费的。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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物业社区用房能私自出租吗
物业社区用房不能私自出租
广东觉晓律所
广东觉晓律所律师
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你好就是我们租了一个房子，然后住了两年三个月他物业费是一年交一次，后来那三个月我们就没交
既然住了出租房，还是要按照租房合同的约定，承担相关的费用。
吴诚志
吴诚志律师
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2023年8月开发商通知收房，我去收房，但开发商说已早移交物业。今天我去物业收房
首先，关于房屋空鼓等问题，如果开发商已经进行了修复并且您认可修复结果，那么您可以考虑收房。但是，在收房之前，您应该与开发商或物业确认房屋的交付状态，确保所有问题都已经得到解决并且符合合同约定。其次，关于物业费的问题，一般来说，物业费的缴纳是从房屋交付之日起开始的。但是，在您的情况下，由于之前存在房屋空鼓等问题导致您未能及时收房，因此您可能需要与物业进行沟通，解释您未能及时收房的原因，并协商物业费的缴纳起始时间。
周以佩
周以佩律师
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你好，开发商没有给前期物业合同的行为属于违法吗
办理入住或者签订合同时，通常会给业主，出示前期物业服务的情况
赵增强
赵增强律师
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想问问购房时与开发商签订前期物业协议合同，物业合同是否生效？本协议自甲乙双方签订盖章之日起生效
如果合同的内容，乙方已经履行，那么合同已经生效，如果都没有，那么乙方没有签字也没有行为默认，那合同就是没有生效
遵义法律问答顾问
遵义法律问答顾问律师
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我的房子只住半年，交物业费吗
物业费一般自交房次月起根据物业服务合同的约定缴纳。物业费收取时间按照双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费金额依照业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。《物业管理条例》第四十一条法律依据：《物业管理条例》第四十一条《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
德州法律问答顾问
德州法律问答顾问律师
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我接房到装修一年未入住，需要交多少物业费
按正常应该全额缴纳，可以跟物业去协商
张彦芳
张彦芳律师
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请问物业公司前几年一直都是开收据，我可以要他补开发票吗？
您好，请问您的具体案情诉求是什么呢，需要做一下详细描述
武汉法律问答顾问
武汉法律问答顾问律师
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怎么知道自己的物业费是多少钱一平
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断 
周于炜
周于炜律师
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怎么知道自己的物业费是多少钱一平米呢
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断 
周于炜
周于炜律师
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你好惠州毛坯房空置物业费
房子空置物业费计算如下：办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳；小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%。法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
梅州法律问答顾问
梅州法律问答顾问律师
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您好，请问一下上海郊区动迁安置房物业管理费一般收费多少一平米
物业费是根据物业的水平等级及当地的经济发展状况而定的，建议你先了解你所在小区的物业等级，然后再了解相应等级的收费标准即可
上海法律问答顾问
上海法律问答顾问律师
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你好，卖主拖欠物业费可以交易吗？
您好，前后给你去电详细沟通
国三奥
国三奥律师
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欠物业费被起诉，不是不交，按百分之70物业不同意。空置房
你好详细描述一下你的案情
苏杜毕力格
苏杜毕力格律师
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工业园区的物业收费标准，水电费是如何收取的
您好，需要缴纳物业费的
无锡法律问答顾问
无锡法律问答顾问律师
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物业管理费用，合理吗？
你们之间的租赁合同有约定吗
苏州法律问答顾问
苏州法律问答顾问律师
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