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儿子未满16周岁时房产证上写上了他的名字现在成年了想去名怎么办手续

其他 2020-01-24 05:50 人浏览
共11位律师解答
  • 走买卖或者赠与方式,但是,除夫妻关系外的其他亲属关系,房产证去名要交个税的,以及契税,是去掉人所占房子的比例来算, 房产证办理时间不满五年的还要交一定比例的营业税
  • 可通过赠与或买卖方式办理。。温馨提示:建议委托律师,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。。如您满意我的答案,请采纳。
  • 一般通过赠与或者买卖方式变更产权人。
  • 可通过赠与或买卖方式办理。
  • 到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
      申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
    办理房产证都有哪些手续?
    拿测绘图(表)
      由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
    办理房产证都有哪些手续?
    领取相关文件
      在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
  • 房产证去名字看具体关系:一、夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且面一切税费。二、直系亲属间去名的,也是直接办理过户,其他方式都比较麻烦。且收费也不必买卖少。先交税费,在办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后,还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。三、路人甲与路人乙去名的,也是直接办理过户手续。不过这样的情况就和正常买卖过户是一样的,所交费用按照国家执行的标准来执行,且不能退还的。以上程序都是去房屋所在地区建委办理。
  • 走买卖或者赠与方式
  • 除夫妻外都有走正常流程。。。。。。。。。。。。
  • 一般通过赠与或者买卖方式变更产权人 。
  • 除夫妻外都有走正常流程的
  • 作为买卖或赠与处理啊。
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