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住房公积金贷款,共同借款人和配偶的区别

离婚 2017-07-02 16:11 人浏览
共4位律师解答
  • 申请住房公积金贷款需要提供以下资料:
    (1)借款人及其配偶身份证件(居民身份证或其它有效证件)。
    (2)借款人婚姻证明。
    (3)购房缴款凭证。
    (4)夫妇双方收入证明。
    (5)合法的购房合同。
    (6)借款人住房公积金缴存证明。
    (7)借款人及配偶印章。
  • 住房公积金只能购房抵押贷款。
    公积金贷款购房的条件是:
    1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);
    2、正常连续按月缴存住房公积金6个月以上;
    3、未超过法定退休年龄;
    4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
    5、借款人同意办理住房抵押登记和保险;
    6、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;
    7、同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
  • 住房公积金贷款分担保贷款和抵押贷款。 担保贷款简单的说,就是给你房屋和个人上的保险。如果你个人和房屋在还款期间因为种种原因无法偿还贷款。担保中心负责给你还款。 因为贷款本身存在一定的还款风险,而一旦发生这种风险事件,虽然银行自身也有一套处理办法,但耗时太长,手续烦琐。因此担保公司可以就说专门为这种银行还款风险而成立的公司。 担保公司将在银行打入一定保证金,按与银行约定的比例放大授信。
  • 共同贷款人就是一起贷款,对所贷款共同承担偿还责任。
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声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

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