我和丈夫结婚12年了，我们婚后共同修健了一处房屋，婚后由于男方多次出轨我们的关系恶化，处于长期矛盾中，甚至都准备离婚，但我们的房子是自健房，只有土地使用证，而证上只有我丈夫的名字，我以前多次提出加上我的名字，他一直都没有同意。像这种情况下，如果他单方的签下房屋买卖合同，这合同有法律效力吗

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