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有一个房子是交给中介打理的，再由中介自行转租出去。有考虑房屋卖出去，但中介要求赔偿15000元的损失，对于损失这一部分在签定合同的时候，并没有做明确的界定，在这一块有异议。随后中介往公司报了违约我也同意了，但赔偿这一部分是后面才给出，当时不同意赔偿标准，让撤回违约，结果不撤回，想要赔偿。中介手上有当时我同意报违约的微信聊天记录，我让他撤回是通过电话沟通的。现在就是在违约这一块的赔偿我觉得不合理，想寻求律师咨询

其他 2017-01-17 21:02 人浏览

共10位律师解答

您好！那要看你们之间的合同是怎么样约定的，如果约定了让中介租出去，您又私自卖出去就要承担违约责任，如果没有做相应的约定，那就不用承担违约责任，即使你们没有约定，您自认，那么违约金也不超过标的额的30%，您不能与对方协商就可以让对方起诉，您再抗辩。

查琪琦律师认证

2017-01-12 13:00

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合同之中约定的提前60日退还乙方钱款并承担相应损失。损失的部分需要对方实际列出，对方列出的15，000没有具体的证据证明不能要求你承担这笔数额的损失。需要看到具体的合同，建议当面详谈。如有需要，可以来电详询。

丁嫣律师认证

2017-01-12 15:58

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你好，尽量通过双方协商解决，协商不成可以寻求法律途径。一般只用赔偿实际损失即可。当时合同中有约定违约金吗？

杜红涛律师认证

2017-01-12 13:07

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你好，合同具体如何约定的，建议来电我具体帮你分析一下，看对方要求到底是否合理

邓普云律师认证

2017-01-12 12:13

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当初的合同是怎么约定违约金的？建议你来电跟我说明情况，我帮你免费分析

刘琬琳律师认证

2017-01-12 12:24

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您好，这个需看合同条款具体如何约定。

程智华律师认证

2017-01-12 13:12

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你自己的房子怎么存在违约损失呢？

曹红玲律师

2017-01-17 21:02
您方面的赔偿行为。建议您继续采用协商的方式，与中介沟通。请问中介是什么原因违约？您现在的想法是什么？希望得到多少赔偿呢？如果我的回答您觉得对您有帮助，可以点击采纳。谢谢

王凡律师

2017-01-12 13:12
您好，这个是同意的意思是可以撤回的，您当时的合同是怎么签订的？我们需要看看合同来制定应对的方案。您可以来电详谈

兰倩律师

2017-01-12 13:09
可以根据实际情况确定损失，赔偿实际损失。

何盛律师

2017-01-12 11:49