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今年4月份签订的合同协议,之前跟中介谈好的是五万首付,其它按揭,到了现在8月份准备过户中介说不行首付变成15万,说是我年龄小了贷不到那么钱,本人23岁,他说要25岁,之前他都一直保证可以的才同意签合同,中介那边说要不退押金要不签下来,不买的话还要我赔偿违约金,要如何处理呢?

其他 2017-07-25 20:32 人浏览
共4位律师解答
  • 依法起诉,要求解除合同、退还款项
  • 要看具体合同约定。
  • 合同中有约定25岁吗?具体看合同约定。
    【追问】没有规定,中介说能贷到款,因为是第一套房首付5万就可以,现在政策变了首付要15万才行,我这边可以要求中介赔偿吗
    【回答】合同有不可抗力的因素,且这是国家政策变化导致首付变化,双方均无过错的前提下,一般不需要承担赔偿责任
  • 看你签订合同的约定。合同约定有效。
    【追问】那就是可以按照合同约定的来了吗
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