咨询详情

您好,我将房产抵押给了**金融,**金融跑了后一直没人联系我,利息没有按时还付。现在来了一个第三方公司人员联系我,说他们接手了**金融的债权,要我支付相应的利息以及违约金。如不支付将全额还款。但目前资金紧张想继续复贷(比之前一倍)。这个第三方公司又让我先解压还款,再重新做抵押手续。问题1我是否要缴纳违约金?2第三方公司让解压后重新贷款是否合理?

金融 2018-08-13 16:58 人浏览
共9位律师解答
  • 合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 法律依据: 《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”   第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
  • 需要按照合同约定处理
  • 1.如果您存在还款逾期,确实需要承担相应的违约责任,但如果违约金过高,可以请求人民法院酌减; 2.关于对方主张的借款利息不得高于年息24%,高出部分,不受法律保护; 3.关于解押后重新贷款,实际上是您将前一个借款还清(债务消灭),再重新建立一个新的债权债务关系; 4.最重要的,关于向您主张债权的单位,需要有相关证据证明其承已经承接了跑路的家**金融的债权。该单位才有权利向您主张权利。
  • 您好,按照合同履行,可以来电咨询。
  • 可以通过法律途径解决
  • 你好,建议通过诉讼处理
  • 您好,要按照合同约定的内容履行!
  • 需要按照合同履行
  • 您好,需要按照合同约定的内容履行!
查看全部9个解答
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中