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朋友的房改房想卖掉,请问房改房可以买卖吗

你好,事情是这样的,我关系很好的一个朋友,他现在最近在原来的工作做腻了,想要到外面去创业。那是因为资金不太充足,他想把他的房子卖掉,然后他有一套房改房,所以想问一下房改房可以买卖吗?希望能解决我的问题,谢谢。

贵州-铜仁2018-09-17 07:39:35

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元甲律所律师

元甲律所律师 北京-北京

继承、离婚、交通事故

你好,若要出售、交换、赠与的房改房,则需要符合以下条件:
1、已取得房产证;
2、出售的,已按标准价或成本价付清房款;
3、交换、赠与的,已按成本价付清房款;
4、已交纳应分摊共有建筑面积价款;
5、已按规定交纳国有土地使用权出让金。
希望对你有所帮助。

2018-09-17 07:40:480

吴敬律师

吴敬律师 北京-北京

刑事辩护

你好。房改房是可以买卖的。购买房改房需要注意的是,了解产权可靠性,确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意。房改房可以出让,是因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权了的。

2018-09-17 07:42:070

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