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刚租了一套集资房,我想问一下集资房可以住多少年

各位专家人士你好,我前一阵子换工作了,当时考虑到单身一个人上班下班不方便,就听了我朋友的建议租了一家集资房,附近环境不错,最近我和房主基本都谈妥了,马上要签合同了,但我有一个小问题想咨询一下,我想问一下集资房可以住多少年

山东-临沂2018-09-17 09:19:43

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易轶律师

易轶律师北京-北京

婚姻家庭、继承、离婚

你好,单位集资的房子,如果是有房产证的,房子就会受到产权保护。这种情况下要看盖房子的土地属性来决定产权。一般如果是住宅属性的,就是70年产权,可以住70年,如果是商业用地的,就是50年产权,可以住50年。除此之外还要看拿地的年限,如果是拿地之后过了5年再盖的房子,那么就产权年限就要减去这闲置的5年。

2018-09-17 09:21:030

江华律师

江华律师 北京-北京

劳动争议、债权债务、合同法

你好。判断集资房的使用权限,主要是看其土地的属性的:如果当时所建的集资房的土地是住宅用地的话,就是拥有70年产权,如果是工业、教育用地的话就是50年产权,如果是商业娱乐用地的话,那么只有40年的产权。所以,计算集资房可以住多少年,需要再看拿地的年限。

2018-09-17 09:21:370

许仙凤律师

许仙凤律师 山东-临沂

离婚、债权债务、损害赔偿

你好,需要先看房子的土地属性。

2018-09-17 15:43:260

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