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我的一个朋友,他们家的房子之前,因为他们那边工业需要被拆迁了,现在他拿到了回迁房,有一些问题不清楚,所以想要咨询一下律师,回迁房有房产证吗?有哪些手续是需要去办理的呢?希望律师能够帮助解答一下,非常的谢谢。

山东-枣庄2018-09-17 09:24:40

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王金青律师

王金青律师山东-聊城

离婚、债权债务、损害赔偿

回迁房一般没有房产证

2018-09-17 09:32:230

高攀律师

高攀律师 北京-北京

房地产、工程建设、公司法

回迁户房产证一般在开发商手里。而且回迁房是按非开发项目经济适用房管理的,回迁房是销售给特定的对象的,对回迁房改底单是否合法存在争议,如果是已经办理了房产登记备案的,可以买卖。需要办理入住手续。希望我的回答可以帮到您。

2018-09-17 09:25:570

曹晓静律师

曹晓静律师 北京-北京

离婚、婚姻家庭、继承

您好,回迁房有房产证的,但是回迁房要办理房产证是需要在当地的房屋登记机关咨询办理的。
回迁房申请办理房产证的流程是比较简单的,一般来说,回迁民发拿到回迁房的购房合同时,通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。有了这个就可以直接申请办理房产证了。

2018-09-17 09:27:480

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