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有一套公房要转让,请问公房可以买卖吗

我和我的老公已经结婚有几年了,现在我们的经济状况并不是很好,我们之前申请了一套公房,现在想要转让了,但是不知道公房可以买卖吗,这样做会不会有什么后果了,所以想要咨询一下律师,希望律师能够帮助解答一下,非常的谢谢,

甘肃-金昌2018-09-17 10:09:52

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周雷律师

周雷律师 北京-北京

房地产、刑事辩护、诉讼

您好,根据您的问题,已经私有制的公房买卖同普通二手房的交易一致,从单位一手购买公有住房,要先报公有住房出售的主管单位审批,同意然后再去房管局过户。但以下公房是不允许买卖的:①涉及国家安全等特殊部门的住房,如党政机关等单位在机关办公,教学科研区的住房,产权单位没有办理住房档案登记的不能上市。②部级干部名下的已购公房不能上市交易。

2018-09-17 10:11:420

江华律师

江华律师 北京-北京

劳动争议、债权债务、合同法

你好。对于公房来说,个人是不得买卖甚至出租的。后来国家出台了房改政策,允许个人将该种类型的房屋买下产权,变成了房改房、已购公房。因此,如果你们之前已经给了政府最后的钱,买下了这个公房就可以卖,不然就不能卖,不然可能会被政府收回。

2018-09-17 10:11:080

海南州法律问答顾问

海南州法律问答顾问

如果有离婚意向,办理房产分割可以在婚姻存续期间,以房产证更名的方式实现房产份额的转移。 根据《城市房地产转让管理规定》,房地产转让应当按照下列程序办理:   1,签订书面转让合同;   2,签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明,转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请,并申报成交价格;   3,房管部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内做出是否受理申请的书面答复;   4,房管部门核审申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;   5,房地产转让当事人,按照规定缴纳有关税费;   6,房地产管理部门核发过户单;   7,当事人凭过户单办理产权过户手续,领取房地产权属证书。

2018-09-21 03:48

金昌法律问答顾问

金昌法律问答顾问

《婚姻法》司法解释二: 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。 一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。 双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

2018-11-09 06:09

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