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您好，我买了一套房子首付款交了四个多月了一直没签合同，现在合同下来了让我签，但是上面写的是商业办公，开始销售说是住宅，这样的话我不签合同，首付款能退给我吗？

其他 2019-04-28 16:46 人浏览
共11位律师解答
  • 你好，你有证据证明之前给你说的是住宅吗，如果你能证明的话，那是可以退款。同时赔偿你的损失的；需要协助，可以跟我联系。
    【追问】之前到售楼处都是面谈的没有证据怎么办？
    徐杰律师

    徐杰律师认证

    2019-03-12 21:23

     咨询我
  • 可以要求退款，但你得举证证明对方存在欺诈或者违约行为，最快解决方案也可以调解的
    庄言律师

    庄言律师认证

    2019-03-14 16:46

     咨询我
  • 如有欺诈的证据，可起诉要求首付款。若还不清楚，可来电或预约咨询我们。
    张向锋律师

    张向锋律师认证

    2019-03-12 08:27

     咨询我
  • 可以的，对方违约，不过你要搜集固定证据，具体建议来律所详细沟通
    【追问】当时就只是听销售说的，并没有什么合同类的证据，怎么办？
    【回答】要求退款，就说当时说类型是居住
    卞建平律师

    卞建平律师认证

    2019-03-11 23:45

     咨询我
  • 可以要求退款，但你得举证证明对方存在欺诈或者违约行为。
    陈锐律师

    陈锐律师认证

    2019-03-12 00:25

     咨询我
  • 你好，是可以的
    【追问】我可以以什么原因要求退款呢？
    韦勇律师

    韦勇律师认证

    2019-03-11 22:10

     咨询我
  • 按法律规定进行房屋买卖应当签订书面转让合同。
    　　《中华人民共和国房地产管理法》第四十一条　房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 但是我国《合同法》第三十六条明确规定:法律,行政法规规定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。由此可知,尽管我国《城市房地产管理法》有房屋买卖合同应采用书面形式的规定,但如果购房人与售房人之间已经履行合同主要义务并且接受的,则双方之间的房屋买卖合同仍可成立。因此,有的时候,口头约定的房屋买卖合同也可以成立的。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队官方

    2019-03-29 07:37

     咨询我
  • 您好，先收集保存相关证据，可以以重大误解或对方存在欺诈为由解除合同。
    班晓英律师

    班晓英律师

    2019-04-28 16:46
  • 你好，建议联系房地产交易中心，看是否有备案的合同。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2019-03-12 18:03
  • 有销售产品不符可以要求退款
    杨大伟主任律师

    杨大伟主任律师

    2019-03-12 09:51
  • 如有证据证明对方欺诈，可退回。
    韦云律师

    韦云律师

    2019-03-12 06:02
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