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父亲去世多年，其名下一87平单位房产由母亲居住，姐妹三人，我老小，平日照顾母亲多些。母亲已88岁，身体健康，但不好好吃饭，两个姐姐不肯轮流接自己家里住，母亲又不同意去养老院。现我在想把父亲名下房产过户到我名下，把母亲接到家里由我负责母亲养老送终，老房子在母亲单位，她偶尔回去看病参加组织生活小住随她，不会出租。母亲也很愿意。我想出房产估价400万的四分之一100万（她们本该继承的份额）给两个姐姐，过户费10万我出，这个想法合理吗？姐姐们不同意怎么办？

其他 2019-04-09 16:47 人浏览

共18位律师解答

您好，建议您家庭内部先行协商，如果协商不成，母亲的个人财产可以通过订立遗嘱的方式减少争议，如果后续再有其他争议可以诉讼解决。目前如果母亲去世按照法定继承，三个女儿都可以参与遗产分割而且原则上平均分配，尽主要赡养义务的一方可以适当多分。具体情况您可以来电咨询

易轶律师认证

2019-04-09 15:16

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根据您的描述，对于该房产，您的母亲，两个姐姐，还有您都有份额。您把该房产过户到自己的名下是需要经过母亲和两个姐姐同意的，母亲不同意，或者两个姐姐不同意，您都无法办理过户，建议与之协商。另外，如果两个姐姐实在不同意，您可以请您的母亲立下遗嘱，在遗嘱中明确该房产中属于母亲的份额由您来继承，这样，您在该房产上的份额会大大提高，将来如果诉至法院，您争得房子的几率也会大大提高。

钱慧云律师认证

2019-04-09 15:45

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你好，房子是父母的共同财产，有遗嘱可以按照遗嘱继承，没有遗嘱需要按照法定继承，父亲过世房产有其他子女的份额，协商不同意的话需要去法院诉讼进行分割，详细可以委托律师办理来电咨询

怀向阳律师认证

2019-04-09 14:11

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你好，民事纠纷既无法协商，也无法调解的，建议搜集有利证据去法院起诉维权。案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。

宋超律师认证

2019-04-09 16:01

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您好，想法合理，具体份额还需仔细考虑；不同意，可走诉讼程序。

杨志峥律师认证

2019-04-09 14:36

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您好，建议您双方协商后签订协议，详情可电询为您详细解答。

顾倩团队律师认证

2019-04-09 14:16

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需签署放弃继承的声明，接受继承的赠与声明

牛彩红律师认证

2019-04-09 14:44

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协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。

韩委志律师认证

2019-04-09 14:59

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你好，遗产，没有遗嘱，按照法定继承

徐卫东律师认证

2019-04-09 14:11

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按照产权情况确定

李建成律师

2019-04-09 16:47
解决民事纠纷的方式有：和解、调解、仲裁及诉讼。无法协商的，建议搜集有利证据去法院起诉维权。

章敏律师

2019-04-09 16:02
您好，无遗嘱时按照法定继承方式处理。

法律快车律师团队律师

2019-04-09 15:58
你好，如果可以协商一致，建议以书面形式确定，如果协商过不成，只能通过法院处理

王娜律师

2019-04-09 15:51
目前如果你两个姐姐不同意，你是没有办法直接办过户的。你两个姐姐和你个人拥有同样的权利，可以请母亲写遗嘱，你父亲的份额如果你尽了较多赡养义务，可以要求多分

法律快车律师团队律师

2019-04-09 14:12
您好，可以跟两个姐姐协商解决，如不能协商一致可以通过诉讼方式解决。

王辉律师

2019-04-09 13:46
可以协商解决，协商不成的话，可以诉讼。

李岩主任律师

2019-04-09 13:33
你好,我是孔民律师，您父亲去世有遗嘱吗？

孔民律师

2019-04-09 13:02
你好，协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。

谢立宏律师

2019-04-09 13:01