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律师您好，因我的房子旁边被堆放杂物引起火灾造成墙体开裂、空调外机烧毁之后几年我没交物业费，一直找物业不给解决.现在物业起诉我不交物业费。请问这样我有胜诉吗？

其他 2019-09-05 21:06 人浏览
共5位律师解答
  • 堆放杂物火灾造成你损失应追究堆放杂物人的责住。
    张昌忠律师

    张昌忠律师认证

    2019-09-05 21:06

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  • 要找起火单位或个人索赔
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2019-09-03 20:46

     咨询我
  • 业主可以起诉物业公司，物业公司也可以起诉业主。
    　　物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。
    　　《物业管理条例实施细则》第六条规定，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-09-05 15:36

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  • 拖欠物业费超过两年是否超过诉讼时效期，物业费超过诉讼时效要根据具体情况确认。 首先、拖欠物业费是民事纠纷，在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效，《民法通则》第七章规定 诉讼时效：第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百三十七条 诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。依据这两条的规定你的物业公司已经超过了诉讼时效。其次、《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》（法释〔2008〕11号规定第二条 当事人违反法律规定，约定延长或者缩短诉讼时效期间、预先放弃诉讼时效利益的，人民法院不予认可。 第三条 当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-09-04 17:28

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  • 你要找起火单位或个人索赔
    【追问】物业没有责任吗？
    【回答】比较小，你认为有责任可以上法院起诉物业
    王常青律师

    王常青律师

    2019-09-03 13:08
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