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对方欠我钱无法偿还，我已封对方房产，但对方还涉及有房贷，如果法院执行拍卖后，所回资金是先给我还是先给银行偿还完贷款，剩余的再给我？

银行 2019-10-14 13:28 人浏览

共6位律师解答

你好，可以去法院申请强制执行。人民法院强制执行的通常方法和手段有以下几种：一、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。二、扣留、提取被申请执行人的收入。三、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。四、搜查被申请执行人隐匿的财产。五、强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据。六、强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地。七、强制执行法律文书指定的行为。八、强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金。九、强制办理有关财产权证照转移手续。

宋超律师认证

2019-10-14 13:28

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你好，需要按照合同约定办理。

徐卫东律师认证

2019-10-12 21:33

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欠款不还的，第一，你有权到被告住所地人民法院起诉，要求被告偿还欠款。建议积极起诉，债务纠纷的诉讼时效为三年。约定还款期限的，诉讼时效从还款期限届满之日起计算三年；没有约定还款期限的，应给对方一个宽限期，诉讼时效从宽限期届满之日起计算两年，两年期满后，在诉讼过程中将会丧失胜诉权（即债权不受到法律保护），所以必须注意诉讼时效。依照上述情况，你向对方主张偿还欠款还在诉讼时效内。第二，可以到被告住所地人民法院起诉立案，应准备起诉状、支持诉讼请求的证据材料（欠条等）。立案之后人民法院确定开庭日期，开庭进行审理。可以在人民法院的调解下达成和解、调解，达不成时由人民法院依法进行判决。人民法院审理民事案件，适用普通程序审理期限为六个月，适用简易程序审理期限为三个月。

章敏律师

2019-10-14 13:28
你好，如果无法协商，建议，搜集证据起诉解决

法律快车律师团队律师

2019-10-13 08:08
是的，银行有抵押，有优先受偿权，

顾亚律师

2019-10-12 20:57
你好，具体可以向法院执行庭询问了解案件进展情况，尽快向执行法官提供被申请执行人的财产线索和信息。

田洪山律师

2019-10-12 20:54

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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