我母亲今年7月25日车祸去世，留下一套房子和存款，有三个第一继承人，我，继子，外婆，外婆97岁，思维不清晰了，她还有三个子女，二个儿子，一个女儿，所有人都协商好了，房子给我，可是公证处说外婆必须继承，子女不能代她放弃，我该怎么办？

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