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你好!我们租了套房子办公,在签合同交一个月租金两个月租金作押金的第二天,门上贴了法院拍卖的公告,打电话咨询公告上的法官说这房子早就在拍卖了,不能出租,不能再交租金给房东了。我们打电话给房东,房东竟然说拍卖跟我们没关系,保证我们签的租期可以在这里,我们交了将近3万块,又购置了一些布置的家具等,迫于无奈就在这呆着,到了合同约定要交租金的日子房东又来催租了,还说我们不交就是我们违约,这时候我细看合同,发现合同更是一个陷阱,我们延后一天不交租就是10%月租金的赔偿他,按那个算10天一个月租金就没了,而他违约就只是0.3%一天的赔偿。我想请问一下这种严重欺骗性质的租房合同有效吗?有没有我们违约的存在?接下来我该怎么做比较好?

其他 2019-11-12 19:37 人浏览
共2位律师解答
  • 您继续租赁做生意,同时让房东签一个保证。
  • 因为存在拍卖情况,如果能退租就和他们协商退租。协商不成就继续交租金使用。
    【追问】可是房子还在拍卖呀,法官说拍成了就会来清场的,而且说我们不能交租金给他了
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

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