买了一个二手房，首付已经付了，就在准备过户的时候发现房产证上有车库，但是卖家说没有，不愿意给我们，合同未注明有无车库，我们能能否起诉他违约

相关知识推荐

• 没有房产证的二手房能否过户

  没有房产证的二手房能否过户呢？想必很多人都对此会有疑问，相信大家阅读了下面的相关文章之后，大家对没有

  房产证

  人看过
  
• 买了一套二手房后，房子的余款已经付清，买主已经延期一个月了。
  房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件

  博尔塔拉州律师

  人看过
  

  116人咨询过

  去咨询
• 

  李衢飞律师

  广东孚道律师事务所
  二手房房产证办理需要什么费用
  02:21
  人已看

• 衡阳二手房交易

  随着房价的不断上升，二手房是很多经济实力不太好的人的不二选择。二手房价格相对便宜，也可以节省一大笔的

  房地产法

  人看过
  

• 二手房交易 已付定金能否反悔？

  二手房买卖给了定金能否反悔?这套房子位于太原市小店区平阳路，面积70平方米，房主是老张、老刘夫妇。去

  二手房买卖须知

  人看过
  
• 买了一个二手房，首付已经付了，就在准备过户的时候发现房产证上
  你好，如果已经房产证上附属有产证，则没有特别约定的情况下，房子和车库应该是一并卖掉的，卖家已经违约

  陆培源律师

  人看过
  

  7071人咨询过

  去咨询

• 二手房屋过户需要什么手续和费用标准

  双方签订完二手房购买协议之后，协议双方应该在带齐证件之后尽快去当地房管局办理相关的过户手续，去地税局办理相关的缴税手续。

  房地产

  人看过
  

• 新房与二手房，买房首付有区别

  目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时

  二手房买卖须知

  人看过
  
• 你好，想购买一套二手房，房子已经交房，但是房产证还没下来，之
  无房产证二手房过户过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖

  南京律师

  人看过
  

  343人咨询过

  去咨询
• 我购买的二手房已经交了首付而且完成过户，并且新的房产证也已经
  二手房首付比例规定如下：1、若卖房者尚未偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议走资金监管程序，首付3成

  汕头律师

  人看过
  

  322人咨询过

  去咨询
• 我买了一套二手房首付款已经付了，但是房产证已是我的名字，原房
  第一、房屋买卖协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让，通常来讲，没有产权或不具有完全产权的

  兰州律师

  人看过
  

  482人咨询过

  去咨询
• 我和妻子在结婚后共同按揭贷款买了一套房子，房子贷款人是她的名
  你可以自行处理该房屋

  鲁照聚律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 二手房地产付了首付，房产证上是买方的名字，卖方有权租房获利吗
  你好，先卖后租的情况下，到时候对方要求承租人返还房屋，承租人就会要求你承担违约责任，得不偿失；另及时

  刘琬琳律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 二手房已付首付，契证和房产证也都更名，卖方要求必须贷款下来才
  根据买卖合同。

  田洪涛律师

  人看过
• 夫妻，单独一方被限制高消费可以买房吗？
  被限制高消费一方仍可购房，但需注意：1.使用个人财产购房时，确保资金来源合法且符合购房政策；2.与配

  常州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 物业锁上了消防通道的门，应该找哪个部门来解决反应
  1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可

  无锡律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 公积金贷款首套房的认定标准是怎样的
  公积金贷款首套房的认定涉及诸多因素，处理方式因个人情况而异。一般来说，购房者需提供无房证明、购房合同

  常州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 我买的房子经第三方检查地板厚度不符合设计标准。我还能向开发商
  你好，如果你有确有证据证明开发商提供的商品房不符合相关的标准和规定，则你可以按你们双方签订的商品房买

  苏州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 我和女友在还没有结婚的情况下，买了一套270w的房子，各占百
  可以协商解决，看合同是怎′么约定的？

  赵德明律师

  人看过
• 张家港经济适用房申请条件有哪些
  申请经济适用房要满足以下条件：首先，家庭中至少要有一个成员，有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上。

  徐州法律问答顾问律师

  人看过
• 口头上微信跟中介聊天是说签三个月的合同，但是现在住几个月想转
  根据您提供的信息，您在微信上与中介的口头协议是三个月的合同期限，但实际签订的书面合同是一年的期限，且

  钱承律师

  人看过
• 商品房楼下种蔬菜，物业不管怎么处理
  您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断 

  周于炜律师

  人看过