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你好，两人合伙买房，一方不想要了，怎么处理房子

其他 2019-12-26 07:39 人浏览
共5位律师解答
  • 双方先根据实际情况，积极协商沟通。
    涂宗华律师

    涂宗华律师认证

    2019-12-23 16:23

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  • 协商不成可以按出资比例分割。
    陈再雄律师

    陈再雄律师认证

    2019-12-24 07:50

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  • 　　合伙买房如何避免风险，　　合伙买房存在着一定的风险，如果共同购买一套商品房，那么上方都是是房屋共有人，房屋权属证书中会体现房屋共有人和共有份额，另外双方可以申请颁发房屋共有权证。　　合伙买房如何避免风险：　　(一)购房前需公证协议　　“购房的两个人需要确定协议，并到公证处进行公证。”如果没有亲属关系的朋友可以合伙买房，但需要签订合伙买房的协议，“明账细算，越细越好”，各持一份。明确责、钱、权、利、房的归属，以期达到利益共存的基础。确定好协议内容后，需要去公证处办理相关手续。　　(二)协议中详细明晰权责　　产权为两人所有，就可以购买。如果只有单方向银行申请贷款，那么协议里还需要特意注明另一方须每月以转账(或现金支付等)方式向对方支付房贷月供。另外，协议中还要详细记录关于房屋方面的共同支出，如房贷还款额、物业管理费、各类清洁费等。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队官方

    2019-12-26 07:39

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  • 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
    　　房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-12-25 13:05

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  • 建议协商，协商不成可以起诉要求分割
    蔡志存律师

    蔡志存律师

    2019-12-24 14:23
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