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说好的只租到2月18号，打算过完年后在搬东西到别的地方，因为湖北疫情影响，2月份没办法回去，因为我是湖北荆门的，就更严格了，想让那边的朋友帮忙，都不能外出，小区也不知道让不让搬家，18号过去了，因为没办法搬家，房东要求交房租，想咨询一下，可以不交吗

其他 2020-02-21 06:37 人浏览
共4位律师解答
  • 这是出租人依法或者依约享有的合法权益。
    出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-02-21 06:37

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  • 长期不交房租，房东有权收回房子吗？ 　　房屋租赁合同期满，出租人可以收回房屋。承租人另找房屋确实有困难的，房主应当延长租赁期限。未约定租赁期限的，房主要求收回房屋自住的，一般应当允许。承租人有条件搬迁的，应责令其搬迁；搬迁确有困难的，可以限期让其找房或腾出部分住房。承租户以一人名义承租的房屋，租赁期内，该人死亡，其共同居住人要求按原租约履行的，应当允许。如房主住房困难，而房客又有条件另找住房的，也可协商解除租赁合同，租赁期内，承租人有下列条件之一的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋： 　　(1)承租人擅自将承租的房屋转租、转让、或转借的； 　　(2)承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的； 　　(3)承租人累计六个月不交房租的。 所以，如果承租人超过了六个月不交房租，房东是有权收回房子的。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-02-19 00:15

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  • 当出租人认为根据承租人的各方面情况已无必要再与其保持租赁关系时，例如承租人已不可能再支付拖欠的租金，出租人就会行使提前解除租赁合同的权利，这完全符合《合同法》的有关规定，即使房地产租赁合同没有可以提前解除合同的约定也是如此。
    根据《民法通则》、《合同法》的有关规定，房地产租赁合同解除后，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力，即解除合同一方仍可追究违约方的违约责任。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队官方

    2020-02-18 01:59

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  • 您需要按时腾房，跟房东办理房屋交接
    于江萍律师

    于江萍律师

    2020-02-17 21:53
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