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现有一套房子80平米杂物房11平米，我们夫妇已经以父亲在单位的名额全额购买下来，我们姐妹四人，其它三姐妹均无异议，为求公平，我们需付给其它三姐妹指标转让费，目前房产证还未下来，房产证依然是父亲的名字，尚不知道何时可以领到，请问该协议应该怎么写？

其他 2019-12-23 20:00 人浏览
共4位律师解答
  • 过户住房是依据住房的评估价格，住房面积，该住房持有时间，买卖双方当事人持有住房情况，该住房性质，等因数来决定过户税费。
    规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六，依据住房评估价格加纳过户税费，
    印花税是万分之5，
    卖家持住房满2年的，过户可以免5%增值税。
    卖家是满5唯一住房的，过户再免个税1%，
    手续费交纳几百元。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-12-23 20:00

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  • 1、房产证办理出来在贷款还清之后当天就可以出售，办理房产过户手续的。
    2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2016-10-06 17:59

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  • 依照我国的法律规定，在哪些情况下不能在房产证上增加名字呢？
    1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。
    2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2012-07-19 21:31

     咨询我
  • 您好！ 该协议只要不违反法律强制性规定，且是你们姐妹真实意思表示，是受法律保护的。你可以就具体情况来电向我咨询。
    黄宇律师

    黄宇律师

    2012-05-01 18:29
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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