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交了购房定金，没有签意向书和购房 合同，定金能退吗

其他 2012-06-07 16:00 人浏览

共8位律师解答

与房地产开发商签订商品房订购协议，并缴纳购房定金，其定金的性质属于签约定金。如果认购方不履行协议即不与开发商签订商品房买卖合同，开发商不予退还定金。如果开发商不履行协议，可以要求开发商双倍返还定金。如果双方对签订商品房合同进行协商，但非双方的原因导致最终不能签订商品房买卖合同的，开发商应当退还定金。

田洪涛律师

2012-06-07 16:00
你好，欢迎来电咨询。

汪腾锋律师

2012-06-07 14:50
与房地产开发商签订商品房订购协议，并缴纳购房定金，其定金的性质属于签约定金。如果认购方不履行协议即不与开发商签订商品房买卖合同，开发商不予退还定金。如果开发商不履行协议，可以要求开发商双倍返还定金。如果双方对签订商品房合同进行协商，但非双方的原因导致最终不能签订商品房买卖合同的，开发商应当退还定金。

田野律师

2012-06-06 14:13
以下回复供您参考：1、在签订商品房买卖合同前，定金能否退还要看收取定金的一方是否存在违反约定的行为而定。2、如果事后是基于非你们双方的原因导致最终不能签订商品房买卖合同的，开发商应当退还定金。

冯经伟律师

2012-06-05 22:56
如果是非双方的原因导致最终不能签订商品房买卖合同的，开发商应当退还定金。

韦明锋律师

2012-06-05 10:55
定金是不能退的！具体详细不明白的可以通过电话或到办公室来咨询！

郑君诏律师

2012-06-04 23:02
与房地产开发商签订商品房订购协议，并缴纳购房定金，其定金的性质属于签约定金。如果认购方不履行协议即不与开发商签订商品房买卖合同，开发商不予退还定金。如果开发商不履行协议，可以要求开发商双倍返还定金。如果双方对签订商品房合同进行协商，但非双方的原因导致最终不能签订商品房买卖合同的，开发商应当退还定金。

法律快车律师团队律师

2012-06-04 19:50
1.一看你去和对方协商否。2.二看你们之前有无协议，协议有无购房合同的主要关键内容。3.如双方达不成合同，双方都无过错，返还定金。以上意见，仅供参考。了解更多的案情，才能作出更好的判断。详询，请留言QQ，或拨打手机。

曾镜同律师

2012-06-04 16:06

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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