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祖父有两个儿子，房契上写的是祖父的名字，祖父母都已过世，现在房契在大伯手里，大伯是个养子，父亲手里只有房契的复印件。我家是住在该房契的房子里，以前祖父是跟我们一起住的，大伯不住在该处，父亲早些年在我家的周围扩建了几百平的房子（面积远远大于房契里的面积），现在父亲想与大伯明晰房产权，大伯就是不肯拿出房契进行产权处理，请问，如果按继承的话，大伯能均分继承到房契上的房产面积吗？还有父亲扩建的那几百平也有权利均分继承吗？如果父亲想与大伯划分房产权，大伯不肯，这种状况目前应该如何解决？

其他 2012-07-02 17:49 人浏览

共9位律师解答

你好，根据我国的继承法相关司法解释，养子女继子女和亲生子女享有同样的继承权。他们只可以继承您祖上留下来房契面积的建筑；不知道您父亲扩建的房产是否在原来的房契范围内，如果是在范围内的话，与土地使用权形成附和，可能涉及给你大伯一部分占用地的补偿，如果是不在原房契范围内的话就不属遗产，你的大伯没有权利去分。如果你的大伯不主张分的话，你父亲可以到当地的法院起诉要求分割遗产。

韩士队律师

2012-06-26 16:15
按照法定继承原则处理

陈柳坤律师认证

2012-06-26 16:48

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对原有面积应该平分，对扩建的面积要看是否有房证以及房证归属。

牛昌江律师

2012-07-02 17:49
可以收集对自己有利的证据，然后起诉处理。

刘翔律师

2012-06-26 20:57
扩建的部分属于你父亲的，其他按照法定继承原则处理。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2012-06-26 17:23
扩建的部分属于你父亲的，其他按照法定继承原则处理。

田野律师

2012-06-26 17:15
扩建的部分属于你父亲的,可以通过法律途径解决。

兰金才律师

2012-06-26 16:18
可以收集对自己有利的证据，然后起诉处理。

彭黎文律师

2012-06-26 16:18
扩建的部分属于你父亲的，其他按照法定继承原则处理。

胡雪峰律师

2012-06-26 16:15