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通过中介买了一套房子,付了定金两万,然后又给了22万首付(由于这个房子原来就有贷款,钱给银行了把房产证赎出来了),可是办理过户的时候被告知原房主有欠款,房产被冻结了,然后代理人(就是卖我们房子的人)去法院把原房主的房子和车全部都做了财产保全,现在的情况是我们的钱已经给银行了,昨天和卖我们房子的沟通,也就是代理人,他说现在的情况就是他找到原房主,做个公证,然后房子就可以过户了!再就是等着法院判决,但是他说这个房子是一定会给他们的!因为这个房子是他们买的,只是当时因为税的问题没有过户,但是等到法院判要最少8个月。如果我不等,直接按我们当时在中介的合同执行,是什么程序?代理人说就算我们起诉了,法院也是先判他们的官司,再判我们的!我这个钱应该向谁要呢?!他们有没有可能是骗子呢!?

其他 2012-08-08 21:44 人浏览
共7位律师解答
  • 可以要求撤销合同。
  • 你好:根据你的叙述,原房主已将房子出卖给代理人,但是因些原因未办理过户手续。现原房主因个人纠纷导致房屋被法院查封,导致你暂时无法办理过户手续。因原房主的官司结束时间不确定,因此建议先与代理人调解,看是否可以解除合同,如果调解不成,建议备齐材料与律师联系面谈。
  • 谨慎处理,建议约见律师详谈。你描述的我有些疑点,见面再一一落实 如需帮助,电话联系
  • 协商解决,不与律师面谈,诉讼。
  • 建议你携带资料与律师面谈,便于回答。提示:慎重处理此事,毕竟你已付出了购房款。
  • 你好,要 明确一下几个问题: 第一,你所买的房子的房屋所有权人在谁的名下,现在是有那个法院查封,因为你问题描述的不是十分明确; 第二,法院适用普通程序一审审限是6个月,你所说的8个月不知道是如何让计算。 综上,请进一步明确你所问的问题,以便律师给你更为准确的解答
  • 可以要求卖方承担违约责任,同时要求退还款项。
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