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法院公告函是什么意思,小区业主集体不交物业费，物业分别起诉业主，物业工作人员替法院发公告函并没有交到业主手里，业主和物业是一个大的集团公司，为什么不直接交到业主手里，而是乱投放，这算业主收到函吗，他们这样做合理合法吗？业主应该怎么做

银行 2019-07-11 23:45 人浏览

共11位律师解答

等待法院的传票，积极应诉答辩中华人民共和国民事诉讼法　第二节　审理前的准备　　第一百一十三条　人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告在收到之日起十五日内提出答辩状。　　被告提出答辩状的，人民法院应当在收到之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

徐卫东律师认证

2014-02-22 10:53

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依据的物权法及其司法解释《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（2009年4月20日最高人民法院审判委员会第1466次会议通过）法释[2009]8号
第四条业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。
私搭乱建违反的是《住宅室内装饰装修管理办法【建设部令[2002]110号】》，属于违法行为并妨碍物业服务与管理，物业可以依据此条起诉。

证券投资律师团队官方

2019-07-11 23:45

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业主是可以起诉物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定，但是物业管理公司对房屋构造问题，小区物权归属问题，公共市政管道穿过小区范围的问题等是不存在管理关系的。所以要具体说明什么问题，才能真正确定是否能起诉物业管理公司。根据最新司法解释，只要物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护等义务，业主就有权起诉要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

证券投资律师团队官方

2016-04-24 03:35

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物业公司是提供物业服务的，而供水供电是供电和供水部门的职责，物业公司利用工作之便采取这种行为，肯定是不对的。如果直接停水停电的话，物业公司是有错的，因为作为物业公司是要以维护小区和谐为原则，可以通过业委会、居委会协助做欠费业主的思想工作，达到追缴物业费的目的。业主无正当理由拒缴物业费，物业公司可以通过诉讼的程序去维权。　作为业主可以向当地的物业管理主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居委会等去反映。如果实在处理不了的话，可以通过诉讼的程序去维权。根据《物业管理条例》第四十五条n物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。

证券投资律师团队官方

2015-02-03 15:16

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你好,各地的政策都不太一样,可以直接向当地有关部门咨询。

邢伟华律师

2014-03-19 08:38
参加应诉。。

田野律师

2014-02-25 16:21
可以委托律师为你们提供法律帮助。

陈珺律师

2014-02-22 14:21
你好，如果被起诉，应当积极应诉。业主不交物业费的理由是什么？建议委托专业律师，集体维权。

贾瑞果律师

2014-02-22 10:55
不算受到公告函，对方是不合法的，业主可以以对方隐瞒提起诉讼，可来电咨询

石建伟律师

2014-02-22 10:52
物业费是需要交纳的

李建成律师

2014-02-22 10:40
最好的办法是到法院去参加应诉

法律快车律师团队律师

2014-02-22 10:38