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钟岩锋律师
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赣州律师问答
房屋漏水诉讼时效是多久
房屋漏水诉讼时效是多久?《民法典》规定,诉讼时效期间为三年。同时,最长权利保护期间为二十年。遇到房屋漏水问题,权利人应及时了解法律规定并在诉讼时效期间内提起诉讼,以保护合法权益。
#房屋质量
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物业侵犯业主权利会受到怎样的处罚
物业侵犯业主权利时,业主应如何维权?本文详细解析了相关法律法规,包括《民法典》和《民事诉讼法》的相关规定,以及物业管理侵权处理和监控损坏索赔条件。
#业主维权指南
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物业侵犯业主权利会受到怎样的处罚
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买方迟延过户是否可以解除合同
当买方遇到房地产公司延迟交付房屋,是否可以解除合同?本文详细解读了合同解除的条件、迟延履行的法律后果,并给出了确立合同解除条件的建议。
#房屋延期交付
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房屋漏水打官司要多长时间
房屋漏水纠纷打官司需要多长时间?本文详细解析了房屋漏水诉讼的时间长度、所需证据,助你快速了解应对房屋漏水问题的法律途径。
#房屋质量
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衡阳改造房屋该怎样给赔偿
赔偿包括恢复原状以及赔偿损失。对于被损害房屋而言一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算,逾期十二个月以内,每月增加百分之五十。 对于恢复原状是一些小型设施而言。法律依据:《地质灾害防治条例》第三十二条 根据地质灾害应急处理的需要,县级以上人民政府应当紧急调集人员,调用物资、交通工具和相关的设施、设备;必要时,可以根据需要在抢险救灾区域范围内采取交通管制等措施。 因救灾需要,临时调用单位和个人的物资、设施、设备或者占用其房屋、土地的,事后应当及时归还;无法归还或者造成损失的,应当给予相应的补偿。
阜新修建房子可以怎么算赔偿
法律分析:不同房屋结构相应的赔偿标准为: (一)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元; (二)砖木结构一级房屋每平方米260元,二级每平方米240元; (三)砖土木结构一级房屋每平方米200元,二级每平方米180元; (四)简易结构一级房屋每平方米50元,二级每平方米30元。 各结构房屋折旧率按以下标准扣减: (一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%; (二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%; (三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要; (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
晋中修建房子如何算赔偿
法律分析:不同房屋结构相应的赔偿标准为: (一)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元; (二)砖木结构一级房屋每平方米260元,二级每平方米240元; (三)砖土木结构一级房屋每平方米200元,二级每平方米180元; (四)简易结构一级房屋每平方米50元,二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减: (一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%; (二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%; (三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
小区里办丧事算不算扰民 六点中办的
1、小区办丧事是否需视情况而定。具体如下: 2、办理丧事活动,不得妨害公共秩序、危害公共安全,不得侵害他人的合法权益,否则违法; 3、办理丧事活动妨害公共秩序、危害公共安全、侵害他人合法权益的,由民政部门予以制止;构成违反治安管理行为的,由公安机关依法给予治安管理处罚,构成犯罪的,依法追究刑事责任。 办丧事哪些行为可以投诉 1、占用公共城市道路搭棚祭吊的违法违规行为; 2、占用居民小区内公共活动场地搭棚祭吊的违法违规行为; 3、电声乐队、锣鼓、唢呐噪音扰民的违法违规行为; 4、居民小区物业或管理方为搭棚祭吊提供牵线搭电等违法违规行为; 5、为搭棚祭吊提供尸体冷藏棺的违法违规行为。 :《中华人民共和国民法典》第一百一十八条法律依据::《中华人民共和国民法典》第一百一十八条 民事主体依法享有债权。 债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。 第一百二十条 民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
政府给我做的屋顶,被风吹跑了
屋顶是属于公共部分的,不属于任何个人,屋顶更不允许任何人堆放杂物。 有人在屋顶堆放杂物,一是增加屋面的荷载,造成屋面裂缝的隐患;二是在屋面上堆放东西易造成防水的破坏,容易漏雨;三是遇到大风天气,容易把屋顶的东西吹落楼下,造成楼下人员及车辆的损伤。 遇到有人在屋顶堆放东西,及时通知物业,让他们进行清理,及时消除安全隐患。
政府给我做的屋顶,被风吹跑了?
可向城管反映要求对方拆除
工业园区的工业厂房能否作为商用汽车检测线使用?
这个没有明确规定
门2散水做之光了两米算不算违建、
需要结合当地拆迁方案确定
防水没有做好
1、墙防水材料如果没有做好,后期能够补救。发现墙面出现了反潮的问题,首先需要停止用水,将卫生间有积水的问题先处理干净,保持整个房间的干燥。 2、将墙面原来的防水材料以及腻子层、乳胶层全部铲除,需要再重新做一次。如果原来墙壁已经铺了瓷砖,也要铲除,才能够从深层次做好防水的需求。 3、墙面处理干净之后,要做好找平的处理,再涂刷防水材料。防水材料的涂膜厚度一般来说要达到 1.5毫米以上,尤其在墙面和地面的交接处以及墙角,要多涂刷防水材料。 3、常温条件下,4~5个小时表层干透,再大面积涂刷第2遍,不能出现漏涂的现象。而这一次涂刷的时候要与上一遍的方向相反,等到完全固化了,再刮腻子,刷乳胶漆或者贴瓷砖,才能够达到补救的效果。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸; 别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选: www.bieshu.com?bdfc
昆明改造房屋如何算赔偿
法律分析: 1.房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。 2.装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。 3.附属物补偿,包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。 4.搬家费。 5.临时安置补助费。 6.搬迁奖。 7.院内土地补偿。 8.院外小菜地。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
农村民房自来水管漏水由谁负责?
农村民房自来水管漏水由谁负责?
是因为楼顶门没关系,物业有责任吗?
假如跳楼自杀,是因为楼顶门没关系,物业有责任吗?
导致我们进出都没有路,这是违法的吗?
你好,邻居盖房子把原来的路堵住了,导致我们进出都没有路,这是违法的吗?
临街一楼商铺上面五层是住户,可以开早餐店吗
临街一楼商铺上面五层是住户,可以开早餐店吗
我想请二楼的居民在一楼我店的招牌上安装外部空调。我该怎么办?
你好,我想请二楼的居民在一楼我店的招牌上安装外部空调。它正对着门。我该怎么办?
社区人车分流只有地下车库,店铺前面也不允许业主停车这种情况怎么办?
社区人车分流只有地下车库,没有地上停车位,店铺前面也不允许业主停车这种情况怎么办?
六带七阁楼房本80多物业按122多收费正常吗
六带七阁楼房本80多物业按122多收费正常吗
物业现收取停车费,合理吗?
小区刚交房半年,停车位未交付,物业现收取停车费,管理费,合理吗?
一楼在不动主管道的前提在,重新走一根管做独立下水可以吗需要二楼同意吗?
你好,我想问一下,一楼在不动主管道的前提在,重新走一根管做独立下水可以吗,需要二楼同意吗
农村环境污染的报告是什么?
农村环境污染的报告是什么?
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