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拆迁安置诉讼需要注意什么

法律快车官方整理
2020-09-10 16:40
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　　做什么事情可能都是存在一些注意事项的，因为有些事情并不是那么容易处理的，我们没有一下子就完成了，但是我们要是注意到注意事项的话，就会避免很明显的错误发生。我想大家可以了解一下，下面法律快车小编就为大家介绍一下拆迁安置诉讼需要注意什么的相关内容。

　　一、拆迁安置诉讼需要注意什么

　　1、拆迁诉讼有时效约束；

　　2、法院、房管局不能强制撤销房产证；

　　3、不是所有的拆迁公告都可诉；

　　4、当事人在诉讼期间拆迁方不能强拆。

　　二、不是所有的拆迁公告都可诉

　　（1）我们都知道在拆迁之前，拆迁方需要发布拆迁公告，我们是否能在对拆迁公告不服的时候提起诉讼取决于公告中所载的内容。

　　（2）公告中载明对拆迁户的具体拆迁计划或补偿方案的，当事人不服的，应当先要求有关部门裁决再提起诉讼，但如果公告中的内容仅仅载明政府的拆迁标准等规范，当事人就不能提起诉讼了，只能在对拆迁计划或补偿方案提出行政诉讼时，要求法院附带审查公告中所载的规范内容。

　　（3）公告顾名思义要发出来才能广而告之，因此当公告还只是一份政府文件或者会议纪要的时候，因为还没对外发布，当事人也不能操之过急，提起诉讼。

　　三、拆迁安置诉讼需要准备哪些材料及证据

　　（1）被拆除房屋的所有权证；

　　（2）证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据；

　　（3）当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据；

　　（4）证明房屋被拆除的时间的证据；

　　（5）已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议；

　　（6）经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书；

　　（7）拆迁许可证；

　　（8）房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料；

　　（9）新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明；

　　（10）房屋被拆除前的面积丈量报告；

　　（11）向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证；

　　（12）提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据；

　　（13）用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。

　　以上就是法律快车小编为大家介绍的关于拆迁安置诉讼需要注意什么的相关内容。拆迁安置并不是一项简单的工作，涉及到的人很多，而且安置也是一项大工程，所以这些注意事项还是值得一提的。如果还有什么其他相关的法律问题的话，欢迎咨询法律快车网。

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