在建工程有没有留置权
在建工程纠纷中,承包人能否享有留置权?本文详细解读了《民法典》中关于留置权的规定,包括其定义、行使条件及实现方法。同时,也探讨了在建工程中承包人如何合法行使留置权。
#在建工程抵押
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如何实现在建工程抵押权
怎么实现在建工程抵押权,有哪些流程和要点需注意?本文详细介绍了实现抵押权的步骤,包括前期咨询、贷款申请、价值评估、登记手续等,并强调了抵押贷款前的准备工作和必备登记资料。
#在建工程抵押
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房产抵押合同丢了怎么办,去哪里补办
房产抵押合同丢失不用慌,带上身份证到经办行或公积金中心重新获取复印件即可。补办流程简单快捷,注意核实身份和贷款信息。签订抵押合同时,确保主合同有效、不约定无效条款。
#房产抵押
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土地使用权能不能质押
土地使用权不能作为质押物,但可抵押融资。了解土地使用权的相关法律依据及财务处理,有助于合理利用土地资源。更多法律建议,请咨询专业律师。
#土地使用权抵押
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抵押登记期限过期是否有效
抵押登记过期不等于抵押权失效,只要债权未消灭,抵押依然有效。抵押权存续期间,抵押人可继续占有使用抵押物,抵押权人享有优先受偿权。
#抵押登记
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未办理抵押登记是否应承担保证责任
你是否遇到过未办理抵押登记的情况,是否应该承担保证责任?担保合同和房产抵押合同的有效性又是否受登记影响?本文将详细解答这些问题,帮助你了解抵押权设立和合同效力的关系。
#抵押登记
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丈夫瞒着妻子抵押房产怎么办
针对丈夫瞒着妻子抵押房产的问题,本文将详细解读相关法律法规,并探讨妻子如何维护自身权益。通过了解抵押行为的法律责任和后果,妻子可以采取合适的法律手段。
#房屋抵押
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申请抵押担保贷款的流程
抵押担保贷款的申请流程需要经过哪些步骤?本文将深入探讨这一复杂过程的关键环节。从签订合同到贷款发放,每个步骤都至关重要,费用的构成也是一个不可忽视的方面。
#抵押贷款
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房产撤销抵押需要多久
房产撤销抵押需要多久?下文将详细解读撤销流程、法律依据及必备材料,让您轻松掌握每一步。想深入了解更多细节?跟随法律小助手法律快车一起探究。
#房产抵押
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婚前房产抵押要双方签字吗
婚前房产抵押需不需双方签字?本文将详细解答这一问题。婚前个人财产的抵押、按揭房的公证以及相关法律依据,都是我们讨论的重点。想要深入了解吗?跟随法律小助手法律快车一起探索。
#房产抵押
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未办理抵押登记是否应承担保证责任
你是否遇到过未办理抵押登记的情况,是否应该承担保证责任?担保合同和房产抵押合同的有效性又是否受登记影响?本文将详细解答这些问题,帮助你了解抵押权设立和合同效力的关系。
#抵押登记
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抵押登记期限过期是否有效
抵押登记过期不等于抵押权失效,只要债权未消灭,抵押依然有效。抵押权存续期间,抵押人可继续占有使用抵押物,抵押权人享有优先受偿权。
#抵押登记
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抵押登记到期后还有优先受偿权吗
抵押登记到期后,是否还享有优先受偿权?在破产情况下,抵押权人的受偿顺序如何?《破产法》对破产抵押债权的优先受偿有何规定?本文将为你解答这些问题,助你全面了解抵押权的相关法律知识。
#抵押登记
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公司倒闭车辆怎么解押
公司倒闭车辆的解押手续是公司确认车辆贷款已经还清后联系贷款机构出具结清证明、公司可以在还清后领取车辆所有权证书、负责人携带相关材料到车管所办理车辆解押手续等。
#抵押登记
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只做抵押公证不办理抵押登记能行吗?
只做抵押公证不办理抵押登记能行吗?本文将详细解释为何必须办理抵押登记,房屋抵押登记的概念及其必要性,以及办理抵押登记的具体情况。想要深入了解吗?跟随法律快车一探究竟。
#抵押登记
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房产抵押登记申请必须准备的文件有哪些
抵押登记申请必须准备的文件主要是有当事人的书面申请书、申请人的身份证明以及房屋所有权证书或者房地产权证书、还需要相关的抵押合同材料和主债权合同。
#抵押登记
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解除汽车抵押登记要车主本人过去吗
解除汽车抵押登记不一定要车主本人过去。根据我国相关法律规定,车辆接触抵押登记不一定要本人亲自过去办理,当事人也可以委托他人代为办理,委托人需要有相应的委托书。
#抵押登记
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抵押物被债务人变卖应该怎样追索赔偿
抵押物被债务人变卖的债权人可以要求债务人进行清偿或者是重新提供担保,根据法律规定,抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
#抵押登记
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办理抵押是什么部门?
办理抵押的部门是土地使用权抵押在土地管理部门办理,房屋抵押在县级以上地方人民政府规定的部门办理等。未办理抵押登记的风险是不得对抗善意第三人的。
#抵押登记
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车辆登记证书可以抵押给个人吗?
车辆登记证书可以抵押给个人的,需要双方签订抵押合同,办理抵押手续即可。解除车辆抵押登记需要带的资料包括了机动车登记证书、身份证、已经生效的调解书等。
#抵押登记
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抵押和质押的主要不同点有哪些
抵押和质押的主要不同点有两者的标的物、方式不同:前者的标的物一般是不动产,但也有机器、交通工具等动产;后者的标的物是动产和票据、股票的有价证券等权利。
#抵押法规
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哪些财产不可供抵押
财产不可供抵押的情形是土地所有权、集体所有土地的使用权、医疗卫生设施和其他公益设施、依法被查封、扣押的财产等。被抵押的财产是能够申请强制执行措施的。
#抵押法规
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抵押车买了之后还能卖吗
抵押车买了之后能卖。抵押车没有办理抵押登记的,转让行为有效,并且不可以对抗善意第三人;办理抵押登记后,该车的转让行为无效,抵押权人可以行使抵押权。
#抵押法规
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可以抵押的财产有哪些
可以抵押的财产包括了抵押人所有的房屋、有权处分的国有的土地使用权、有权处分的国有的机器等财产。禁止抵押财产有土地所有权、有争议的财产、被查封、监管的财产等。
#抵押法规
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不得作为抵押物的有
不得作为抵押物的有土地所有权;宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权;依法被查封、扣押、监管的财产等。抵押期间抵押人能自由转让抵押物,当事人有约定的除外。
#抵押法规
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禁止抵押财产的范围
禁止抵押财产的范围包括土地所有权、宅基地、有争议的财产、监管的财产等。抵押与质押的区别在于标的物不同、方式不同、担保的范围不同,其中抵押标的物只能是动产和不动产。
#抵押法规
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自己的抵押车找到了可以卖吗
自己的抵押车找到了可以卖,但是无法办理过户的相关手续。购买抵押车有的手续包括签订借款协议、转押协议、抵押质押协议等后准备好相关的证件材料等。
#抵押法规
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抵押物作为破产财产吗
对于我国企业在还债过程当中,如果抵押一些货物作为财产的情况下面,我们可以根据自身财产来进行估算,同时抵押物作为破产财产也是可以的,接下来法律快车小编为大家整理关于抵押物作为破产财产吗问题的解答,带着问题我们一起往下看。
#抵押法规
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车辆解压需要委托书吗
如果在买车的时候采用的是向银行抵押贷款的方式,在还完贷款最后一期之后就可以申请办理解压手续。实践中办理车辆手续并不非要求本人到场,可以委托他人代为办理。那么车辆解压需要委托书吗?以下将由法律快车小编为您进行详细解答,希望对您有所帮助。
#抵押法规
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车辆解押时间是多久
很多人在买车的时候,都不会一次性付全款,会选择贷款买车,贷款买车的话实际上就是把车辆抵押给了银行,办理车贷,车主需要按时偿还车贷,在车贷还清之前,车主实际上只有车辆的使用权,在车贷还完之后,就要去办理解押登记,那么车辆解押时间是多久?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
#抵押法规
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申请抵押担保贷款的流程
抵押担保贷款的申请流程需要经过哪些步骤?本文将深入探讨这一复杂过程的关键环节。从签订合同到贷款发放,每个步骤都至关重要,费用的构成也是一个不可忽视的方面。
#抵押贷款
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哪些财产不能抵押贷款
抵押贷款涉及到诸多法律问题,特别是哪些财产不能作为抵押物。本文将详细解析相关法律规定,帮助你了解哪些财产不能抵押贷款,以及不可抵押的财产种类和担保合同的法律性质。
#抵押贷款
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办理车辆抵押贷款需要什么资料
办理车辆抵押贷款需要的资料主要包括车辆登记证、双方当事人近半年银行流水、结婚证以及贷款用途承诺书等。办理车辆抵押贷款应符合当事人具有稳定的职业、享有抵押车辆的所有权等条件。
#抵押贷款
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企业办理抵押贷款需要准备什么材料
企业办理抵押贷款需要准备的材料包括公司章程及验资报告、抵押房房屋产权证、组织机构代码证、公司营业执照等。如果抵押贷款逾期后逾期被起诉的,需要积极应诉处理。
#抵押贷款
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农村房抵押贷款怎么贷找哪里
农村房抵押贷款的流程是当事人准备相应材料后对房产进行估价、向银行提交贷款申请、等待银行审核材料、审核通过后双方当事人签订贷款合同等;农村房抵押贷款找农村信用社、典当公司等主体办理。
#抵押贷款
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抵押贷款流程和注意事项
抵押贷款流程是当事人需要到银行提交相关资料;需要对抵押物进行线下评估;等待审核通过后,可以确定具体的贷款限额等。抵押贷款的注意事项包括当事人要选择正规金融机构办理贷款业务;需要了解还款期限等。
#抵押贷款
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抵押担保贷款还不上怎么办
抵押担保贷款还不上怎么办?本文将揭示应对策略及相关知识,为您提供法律指引。如何应对银行的法律行动?申请贷款需要哪些条件和资料?让我们跟随法律小助手法律快车一起探讨解答。
#抵押贷款
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二手房抵押贷款手续办理流程详解
二手房抵押贷款手续办理流程是首先需要填写好住房抵押的申请书;然后需要准备齐全有关的材料文件;银行会对提交的申请以及材料进行审核查证;将抵押房产的产权证书交至银行收押后,签订住房抵押贷款合同。
#抵押贷款
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详细解释房屋抵押贷款还款流程
房屋抵押贷款的还款流程是:贷款人按照合同约定,在还款日进行还款即可。在司法实践当中,如果贷款人逾期没有履行自己的还款义务的话,届时需要支付一定的逾期利息。
#抵押贷款
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是否可以用购房合同抵押贷款
不可以用购房合同抵押贷款。办理抵押贷款的时候,一般是需要提供购房合同、抵押合同、抵押登记申请书等材料,而不能只使用购房合同去进行抵押贷款的,法律规定了,抵押贷款纠纷的诉讼时效为三年。
#抵押贷款
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丈夫瞒着妻子抵押房产怎么办
针对丈夫瞒着妻子抵押房产的问题,本文将详细解读相关法律法规,并探讨妻子如何维护自身权益。通过了解抵押行为的法律责任和后果,妻子可以采取合适的法律手段。
#房屋抵押
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房屋抵押买卖流程
房屋抵押买卖流程关键在于确保资金和权属的安全。本文将详细介绍三种处理已抵押房产交易的方法,旨在保障交易双方的利益。想掌握全流程,法律小助手引导您一一解析。
#房屋抵押
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民法典以房抵债是否取得房屋所有权
在以房抵债的情况下,你是否担心房屋所有权问题?本文将为你详细解读民法典中关于以房抵债取得房屋所有权的规定,同时探讨房产抵押纠纷处理的方法。
#房屋抵押
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房屋贷款抵押流程所需满足的条件是什么
房屋贷款抵押所需满足的条件包括贷款人在贷款到期日的实际年龄不得超过六十五周岁;具有正当的职业以及稳定的收入,有能力偿还贷款本息;抵押的房产产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件等。
#房屋抵押
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如何规范个人房屋抵押注销流程
个人房屋抵押注销的流程是首先需要当事人到贷款银行领取注销申请表、房屋他项权证;然后带上这些材料以及自己的身份证明去房管局办理抵押注销;工作人员会进行审核,确认之后就会办理注销手续了。
#房屋抵押
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如何合法办理房屋抵押注销手续
合法办理房屋抵押注销手续的流程是首先需要到贷款银行领取房地产抵押注销申请表和房屋他项权证,然后由抵押人带上本人身份证件以及有关的证件前往抵押登记受理窗口办理注销的手续。
#房屋抵押
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房屋抵押担保是否有有效期限
房屋抵押担保是存在有效期限的。有效期是主债权存续期间。抵押权和担保的债权是同时存在的,债权消灭的同时相应抵押权也会一并消灭。抵押权人应当在主债权诉讼时效期内行使抵押权。
#房屋抵押
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拆迁中设定抵押的房屋如何处置
拆迁中设定抵押的房屋的处置是需要由双方协商解决的,将拆迁补偿金偿还给债权人,再到公证处提存等。抵押房屋合同应当写明双方当事人的基本信息、抵押房地产的价值、债务人履行债务的期限等。
#房屋抵押
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如何判定房屋抵押权的法律效果
如何判定房屋抵押权的法律效果是应当办理抵押登记,才能受到法律保护。房屋抵押权人的权利义务是抵押人转让房屋的权利、未能如期偿还债务、转让房屋时应履行通知抵押权人等。
#房屋抵押
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房屋抵押后租赁合同是否还有效
房屋抵押后租赁合同还是有效的,根据法律规定,如果是在房屋抵押设立之前该房子已经出租的或者是合法占有的,则原来的租赁关系是不会受抵押权的影响。
#房屋抵押
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房产抵押合同丢了怎么办,去哪里补办
房产抵押合同丢失不用慌,带上身份证到经办行或公积金中心重新获取复印件即可。补办流程简单快捷,注意核实身份和贷款信息。签订抵押合同时,确保主合同有效、不约定无效条款。
#房产抵押
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婚前房产抵押要双方签字吗
婚前房产抵押需不需双方签字?本文将详细解答这一问题。婚前个人财产的抵押、按揭房的公证以及相关法律依据,都是我们讨论的重点。想要深入了解吗?跟随法律小助手法律快车一起探索。
#房产抵押
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房产撤销抵押需要多久
房产撤销抵押需要多久?下文将详细解读撤销流程、法律依据及必备材料,让您轻松掌握每一步。想深入了解更多细节?跟随法律小助手法律快车一起探究。
#房产抵押
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抵押房产能否出租给别人
抵押房产可以出租给别人,但是需要征得抵押权人的同意。当抵押人出租抵押房产时,抵押权人有权要求提供其他担保或采取停止等措施,以维护其抵押权益。
#房产抵押
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已经抵押的房子还能再抵押吗
已经抵押的房子还能再抵押吗?本文详解抵押规则与过程,为您明确抵押可行性与操作步骤。如何合法抵押,避免违约?跟随法律小助手法律快车,一探究竟。
#房产抵押
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如何办理丢失的房产抵押他项权证
丢失的房产抵押他项权证要重新取得,需要房屋产权人携带本人身份证到房屋档案馆填写补证申请及保证书,复印档案中的房屋图纸文件后,由档案馆开具房屋权属查询证明,之后还需刊登他项权利证书遗失声明才能到交易主管部门领取重新补发的证书。
#房产抵押
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动迁房可否获得抵押贷款?
动迁房一般是不可以获得抵押贷款的,因为动迁的房子在拆迁以前已经签订了相应的产权确定合同,是不可以办理相应的抵押手续和买卖手续的,如果是动迁后的安置房也需要五年后才可以抵押和买卖。
#房产抵押
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房子被抵押租赁合同是否仍然有效
房子被抵押租赁合同仍然有效,承租人可以继续租住直至租赁合同到期。根据我国民法典的相关规定,抵押房上有租赁关系的,不因抵押财产转移占有关系而改变租赁关系。
#房产抵押
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房产抵押到期不续签会受到哪些法律后果
房产抵押到期不续签会受到的法律后果是合同可以继续生效的。房屋抵押贷款最长可以贷二十年内的时间,如果是以个人的住房作为抵押物,其贷款最长期限为三十年的时间。
#房产抵押
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房屋证明复印件可否作为抵押品
房屋证明复印件不能作为抵押品进行抵押登记。办理房产抵押应当提交房产证原件,是共有的房屋还应提交房屋共有权证和其他共有人同意抵押房屋的证明,只是房产证明复印件是不可能予以办理的。
#房产抵押
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抵押车买了犯法吗
抵押车买了不属于犯法,但是被抵押的车是无法办理过户手续的,此时购买了抵押车,只能享有对该车的使用权。需要对车进行抵押的,应该准备好抵押权人身份证明原件及复印件、抵押合同原件等材料。
#其他
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没有抵押物怎么贷款
没有抵押物的,可以尝试办理信用贷款、担保贷款或者保单贷款,这三类贷款无需担保就可以申请贷款,但是贷款人需要满足这三类贷款的具体条件方可贷款。比如信用贷款需要贷款人的信用良好,无不良记录;担保贷款的需要提供担保人或第三方担保等。
#其他
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贷款没有还担保人怎么办
贷款没有还担保人是可以向债权人承担担保责任的,再由担保人向债务人追偿即可。抵押担保的期间是需要由保证人与债权人协商约定,如果未要求保证人承担保证责任的是可以不承担保证责任的。
#其他
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担保人被起诉了怎么办理
担保人被起诉了应积极履行债务,立即到法院起诉,申请财产保全,查封借款人的财产,主张对方还款。债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。
#其他
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银行贷款担保人的担保期限有多长时间
银行贷款担保人的担保期限一般是有担保人和债权人进行约定确定,根据我国法律规定,保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。
#其他
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抵押人在抵押期间有何义务
抵押人在抵押期间的义务是保管和维护抵押物、为抵押物购买保险等。抵押合同内容应该包括被担保债权的种类、数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称等。
#其他
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信用卡填写的紧急联系人是担保人吗
信用卡填写的紧急联系人不是担保人,一般信用卡上填写的紧急联系人是为了在银行无法联系到借款人时帮助联系借款人,紧急联系人也不需要承担相应的还款责任。
#其他
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抵押物被债务人变卖应该怎样追索
抵押物被债务人变卖之后,上面的抵押权仍然有效,对于买受人的损失,在法律上是需要补偿的。在抵押期间,非经债权人同意,抵押人将同一抵押物转让他人,或者就抵押物价值已设立抵押部分再抵押的,其行为无效。
#其他
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抵押物被债务人变卖怎么样追索
抵押物被债务人变卖的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值,也不提供担保的,抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。
#其他
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银行两个担保人应该怎样分债务
银行两个担保人应该内部约定的比例分担,如果内部没有约定的,承担连带责任,即债权人可以要求任一担担保人承担全部债权。一方承担全部责任的可以向另外一方进场追偿。
#其他
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房贷抵押合同签订后放款需要多长时间
房贷抵押合同签订后放款需要半个月或者一个月,不同银行办理的速度不同,具体以银行公布的时间为准。房贷所需的材料有身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水等。
#抵押担保合同
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哪些财产类型不得被抵押
不得被抵押的财产有:土地所有权;所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产等。在司法实践当中,债权人可以依法视为是抵押权人。抵押合同符合法律规定才能生效。
#抵押担保合同
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流质契约是指什么意思
流质契约是指当事人双方在设立担保物权时约定,当债务人不履行债务时由债权人取得担保物所有权的合同。对于流质契约,我国《民法典》对此作出了禁止性的规定,其目的是在于是维护债务人的利益。
#抵押担保合同
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房产证抵押房贷银行多久放款
房产证抵押房贷银行多久放款要看具体情况,一般会在半个月左右的时间获得贷款。不同的担保方式;贷款的数额;房子实际价值的评估等因素都会影响到银行最后放贷的时间。
#抵押担保合同
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担保人如何进行追偿权
担保人行使追偿权的规定是保证人承担保证责任后,除当事人另有约定外,有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿,享有债权人对债务人的权利,但是不得损害债权人的利益。
#抵押担保合同
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质押与抵押担保的关系
质押与抵押担保的关系在于三个方面,其中后者是担保期间损失由债务人负责,而前者是担保期间损失由债权人负责,且后者包括了动产和不动产抵押,而前者是动产或权利的转移等。
#抵押担保合同
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民间借贷担保方式有哪些
民间借贷担保方式主要有抵押担保、保证担保、质押担保等。需要注意的是担保如果没有约定特殊期限的,一般是债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
#抵押担保合同
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担保人能拒绝履行担保吗
担保人可以拒绝履行担保,但是要满足一定的条件。如担保合同无效的,担保人可以拒接履行担保责任,或者是主合同的当事人有恶意串通,欺骗担保人的,担保人可以拒绝履行。
#抵押担保合同
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禁止抵押的财产有哪些?
禁止抵押的财产有宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权等以及土地所有权。但土地上的附着物一般是可以抵押的,法律规定所有权和使用权不明确的财产也不能进行抵押。
#抵押担保合同
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抵押房被拆迁补偿款该给谁
抵押房被拆迁补偿款该给被征收人。抵押房屋遭遇拆迁该的处理方式是要求当事人重新设定担保财产,当事人为继续履行原借款合同,债权人可以要求债务人提供新的抵押财产。
#抵押担保合同
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民法典中用无效房产证抵押有效吗
在法律条文中,无效的房产证抵押是否有效?无效房屋合同和抵押行为会带来哪些后果?本文将为您详细解读,让您了解无效房产证抵押的相关法律规定和后果。
#产权证抵押
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注销房产证抵押流程规定详解
注销房产证抵押流程是:当事人先到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》,然后当事人携带这些材料前往房地产交易中心办理注销抵押登记的相关手续即可。
#产权证抵押
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房产证抵押如何解除
房产证抵押解除的方式是:当事人先到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》,然后当事人携带这些材料前往房地产交易中心办理注销抵押登记的相关手续即可。
#产权证抵押
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没有产权证明的房屋能否抵押
没有产权证明的房屋是不可以抵押的,一般情况下,权属有争议的房地产或者是用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不可以进行抵押,或者是公告要拆迁的房子也不可以抵押。
#产权证抵押
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申请房产抵押他项权证需要哪些必备材料
申请房产抵押他项权证需要的必备材料包括了房地产抵押申请表;抵押人身份证;夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;借款抵押合同;房屋所有权证、土地使用权证;房屋评估报告书或抵押物价值协议书等等。
#产权证抵押
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房贷买房房产证要抵押银行吗
房贷买房房产证不需要抵押给银行。房屋贷款办理抵押登记后,抵押权人会被登记机关颁发《房屋他项权证》,已作好他项权利记载的《房屋所有权证》由抵押人持有。
#产权证抵押
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如果房产抵押他项权证丢了如何处理掉
如果房产抵押他项权证丢了的当事人应该及时持本人有效的身份证件去房屋档案馆填写补证申请及保证书;然后由房产档案馆查档证明原件;最后到交易主管部门领取重新补发的他项权利证书。
#产权证抵押
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无证房产能否抵押
无证房产不可以抵押,因为房产证是房屋所有人的证明凭证,只有具有房产证的所有权人才具有处分房屋的权利。无房产证的买卖合同有效的,无房产证只是物权不发生变动。
#产权证抵押
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房产设定抵押什么意思
房产设定抵押的意思是房产权所有人抵押房契取得借款并按期支付利息,当事人需具备完全的民事行为能力。抵押房产有效期为主债权存续的期间,抵押权随债权消灭而消灭。
#产权证抵押
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抵押房产合同有效期多久
抵押房产合同有效期是主债权存续期间。抵押权不能独立于担保的债权,债权消灭时抵押权一并消除。房屋抵押合同范本内容应包括被担保的债权种类、债务人履行债务期限、房屋状况、担保范围。
#产权证抵押
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如何实现在建工程抵押权
怎么实现在建工程抵押权,有哪些流程和要点需注意?本文详细介绍了实现抵押权的步骤,包括前期咨询、贷款申请、价值评估、登记手续等,并强调了抵押贷款前的准备工作和必备登记资料。
#在建工程抵押
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在建工程有没有留置权
在建工程纠纷中,承包人能否享有留置权?本文详细解读了《民法典》中关于留置权的规定,包括其定义、行使条件及实现方法。同时,也探讨了在建工程中承包人如何合法行使留置权。
#在建工程抵押
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在建工程抵押需要具备的条件是什么?
在建工程抵押是一种常见的融资方式,在建工程抵押需要具备哪些条件?抵押后房子能否销售?本文将为你详细解答,帮助你更好地了解在建工程抵押的相关问题。
#在建工程抵押
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购买设置在建工程抵押的房屋风险何在?
购买设置在建工程抵押的房屋风险何在?这是法律领域的一大重点,我们一一梳理,带您了解法律的保护伞。有疑问?跟随法律小助手法律快车,我们一探究竟。
#在建工程抵押
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在建抵押的房子是否能买
在建抵押的房子一般是能买,但需要经过银行的同意才能进行购买,否则该买卖行为是属于无效的。抵押房屋合同应当写明当事人的基本信息、被担保债权的主要情况等内容。
#在建工程抵押
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在建工程抵押需要哪些条件?
在建工程抵押需要满足条件包括用于在建工程继续建造所需资金、交纳全部土地出让金、已经取得土地使用权证等。抵押在建工程的效力是有效的,可以将建设用地使用权等进行抵押登记。
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在建工程抵押需要满足哪些条件?
在建工程抵押需要满足的条件是用于在建工程继续建造所需资金、交纳全部土地出让金、已经取得土地使用权证等。抵押在建工程的效力是有效的,并且可以将建设用地使用权、海域使用权等进行抵押登记。
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在建抵押房能贷款吗
在建抵押房能贷款,在建抵押是经审批后建设中的房屋,在建工程抵押是抵押的一种特殊形式。在建抵押方可以卖,常见的工程抵押房包括公寓类、别墅类等房子。
#在建工程抵押
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在建抵押房能买吗
在建抵押房能买的,在开发商没有违规操作的情况下购买在建抵押房是没有问题的。抵押房的网签需要开发商办理商品房预售许可证之后才能在网上进行售卖。
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抵押在建工程的效力和构成要件
抵押在建工程的效力是有效的,需要携带相关的材料,前往施工工程进行办理抵押。其构成要件包括了项目的要件、主观要件、客观要件和刑事要件,只要有合法的手段和程序即可。
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土地使用权能不能质押
土地使用权不能作为质押物,但可抵押融资。了解土地使用权的相关法律依据及财务处理,有助于合理利用土地资源。更多法律建议,请咨询专业律师。
#土地使用权抵押
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土地使用权在抵押贷款中存在哪些潜在风险
土地使用权在抵押贷款中存在的潜在风险有:如果土地上有房屋的话,必须要根据“房地一致”的原则,房屋也要一起抵押;企业实行反担保进行抵押贷款的时候,加大了银行的金融风险等。
#土地使用权抵押
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集体土地使用权的抵押事项应注意哪些问题
集体土地使用权的抵押事项应注意的问题有集体土地使用权已经办理登记手续;集体土地使用权不应脱离厂房等建筑物而进行单独抵押;应当经过集体土地所有权人同意等等。
#土地使用权抵押
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海域所有权可以用于抵押吗,海域使用权属于什么权
海域所有权可以用于抵押,《民法典》第三百九十五条明确规定债务人或者第三人对海域使用权进行抵押。海域使用权属于用益物权,海域使用权需要县级以上人民政府海洋行政主管部门的批准后才能够使用。
#土地使用权抵押
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如何办理土地使用权抵押登记手续
当我们无法筹得资金时,我们就会想到抵押贷款。土地是不可以进行抵押买卖的,但是土地使用权可以进行抵押。那么如何办理土地使用权抵押登记手续?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
#土地使用权抵押
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土地抵押证明怎么写
在抵押合同中,将土地使用权进行抵押的有很多,因为土地使用权具有很大的经济价值,能够为债权债务关系进行担保,保障债权人的债权,抵押权的设立需要签订合同,下面就由法律快车小编为您详细地介绍土地抵押证明怎么写。
#土地使用权抵押
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商品房土地使用权抵押给银行,能否办理网签
将商品房抵押给银行贷款,在实践中是比较常见,银行也是比较接受的,那么,商品房土地使用权抵押给银行,能否办理网签?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
#土地使用权抵押
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土地证抵押给银行银行会收回土地吗?
在现实生活中,针对土地证,很多时候往往会出现将土地证抵押给银行的情况,有的还会办理抵押登记,那么你知道土地证抵押给银行银行会收回土地吗?法律快车小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对你有所帮助。
#土地使用权抵押
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商品房土地使用权抵押给金融部门可以办房产证
在现实生活中,针对商品房买卖,很多时候会涉及到土地使用权的抵押问题,一般都是抵押给银行,那么商品房土地使用权抵押给金融部门可以办房产证吗?法律快车小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对你有所帮助。
#土地使用权抵押
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商品房土地使用权抵押给银行,银行做资产损失
在商品房买卖当中,很多时候针对土地使用权,开发商可能会在商品房出售之前抵押给银行,那么你知道商品房土地使用权抵押给银行,银行做资产损失吗?法律快车小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对你有所帮助。
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贷款还清后怎么查房子有没有抵押
贷款还清后,您可以通过查询房产证、前往房产局、登录相关官网或使用支付宝等方式来确认房子是否仍有抵押。房屋贷款还清之后,需要办理解押手续。解押手续所需的时间不同银行会有所不同。
#住房贷款
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个人贷款哪种还款方式最划算
个人贷款最划算的还款方式一般为等额本息还款法,当事人根据自己情况与债权人协商还款方式。还款合同内容包括贷款金额和用途、保证和担保、法律适用和争议解决等。
#住房贷款
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如何办理房产证转按揭贷款手续
房产证按揭贷款的,需要先签订好房屋买卖合同、然后由卖方与其贷款银行签订提前一次性还款的确认函,买方则根据相关文件材料向贷款银行申请二手房按揭贷款等。
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个人房贷申请须满足什么最基本的条件
个人房贷申请须满足的基本条件包括有贷款人必须是本市城镇常住户口;具有足额住房公积金;具有稳定的职业和经济收入,具有偿还本息的能力;具有合法有效的购房合同等。
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开具房贷收入证明开具流程
开具房贷收入证明开具流程是需要到用人单位的财务部申请,提交材料,等待审核,审核无误后是可以盖章的。申请住房贷款的资料包括了夫妻双方身份证、结婚证、收入证明等。
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买房需要哪些个人贷款手续
买房需要个人贷款手续是向银行提出贷款申请,提交材料,等待审核,审核无误后是可以签订抵押贷款合同的。买房贷款需要的材料包括了贷款申请人的收入证明、存款的存款单据等。
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房贷提前还款能不能免除贷款利息费用
房贷提前还款的话一般是不能免除贷款利息费用的。在司法实践当中,因房贷产生民事法律纠纷的话,当事人可以在三年诉讼时效内提起民事诉讼。此外,要申请房贷的话必须要符合一定的条件。
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如何计算住房贷款的利率
住房贷款的利率是由国家规定的,不需要计算。其中,国家规定的按揭房贷款利率范围是在4.35%至4.90%。申请房贷需要满足具有完全民事行为能力、稳定的工作以及收入,具备按时还款的能力等条件。
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房屋贷款可否进行转按揭
房贷可以转按揭,贷款人转按揭的,需要填写转按揭申请表,由接收银行审核通过后,到原银行协商变更贷款人,然后再到房屋抵押登记部门办理解押手续以及新的抵押手续等。
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未清偿住房贷款能否出售房屋
未清偿住房贷款也是可以出售房屋的,具体的出手方式是可以把个人住房出售或转让给第三人,也可以是先用买方所有的首付款还清剩余的贷款后进行房屋过户。
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