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房产解除查封需要时间

法律快车官方整理

2020-08-30 20:18

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　　我们在生活中经常会听说某某因为种种原因，导致属于自己的房产被法院查封的情况。既然存在着法院查封房产的情况，那么就意味着也有解封。那么如果我们想要解封房产，需要多久呢？下面就让法律快车小编为大家带来的房产解除查封需要时间的相关内容，一起来看看吧。

房产解除查封需要时间

　　一、房产解除查封需要时间

　　法院对房产的解封大概是需要七天左右的时间才能完成的，但是房产的解封是需要当事人自己向法院提出申请的，并且是建立在所欠债务已经全部都偿还完毕了的情况下。因为法院肯定不会无缘无故的查封房产，如果当事人没有履行义务，房产不会自动解封，除非超出查封期限。，一般法院解封房产有三种途径：

　　1、由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院解封。

　　2、本人提出申请并经原保全申请人同意，法院为你解封。

　　3、案件审结，法院裁定解封。

　　法院收到申请后一般在7个工作日内可以完成，但这是要法院安排时间，只能与法院协商。

　　根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》(法释〔2015〕5号)第四百八十七条第一款规定“人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。”，冻结存款(账户)的期限最长可以为一年，查扣动产期限最长可以为二年，查冻其他财产(如房地产、股权等)的期限最长可以为三年。

　　根据该条第二款规定“申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。”续封、续扣、续冻的期限也没有“续行期限不得超过前款规定期限的二分之一”的限制，即续封、续冻、续扣的期限可以保持不变。