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只有购房合同的二手房买卖怎样写房屋买卖协议一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。但在实践中，有些开发商（售楼人员）为了掩盖虚假情况，经常找借口不出示这些文件的原件，要么说正拿着相关文件在报批某项手续，要么就说文本放在离售楼处很远的公司本部。售楼人员往往会先要求客户签订认购书或合同，而客户一旦交完定金或购房款，再有什么问题，开发商（售楼人员）便会即刻变脸，客户再也见不到售楼人员在推销房屋时那充满春意的笑脸。
广州律师
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房屋买卖可以把价格写低减少费用吗
房屋买卖是不可以将价格写低减少费用的。房屋买卖交易过程中，双方签订两份内容不同的合同是违法的，属于阴阳合同。阴阳合同一份
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并签订了房屋买卖协议，请问房屋买卖协议是否有效1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。
承德律师
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房屋卖了多久就可以免除责任
房屋卖了多久就可以免除责任，需要根据房屋买卖双方签订的买卖合同以及合同实际履行情况来确定。如果买卖合同中有相关的规定，则
房地产人看过
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你好，买二手房与房主应该签房屋买卖合同还是房屋买卖协议二手房买卖合同不一定非得房主亲自签署，如果你代你签订的人是你所委托或代你签订的人的表现使对方完全有理由相信委托人是经你受权所签订的，具有法律效力（像你之前知道有人代你签订合同，可能没有表示，但在对方看来你知道了虽未签发委托书但默认该行为合法性，这种合同签订下来是有法律效力的）。
陵水县律师
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买房子的时候和开发商签了房屋买卖合同过后，对房屋买卖合同的部分内容做了些补充，请问房屋买卖协议补充协议与房屋买卖合同不一致怎么办？根据我国有关法律的规定，土地禁止买卖，任何买卖土地的行为都是无效行为。因此如果存在土地买卖协议来进行土地买卖的情况下，通常该土地买卖行为不会受到我国法律的保护。根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”
甘南州律师
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房屋买卖合同补充协议你好，协商处理。
石建伟律师
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房屋买卖协议,房屋买卖协议转让与买卖的意思是一致的，具有一样的法律效力
张忠山律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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房屋买卖协议,房屋买卖协议聘请律师起诉就 可以，
柳春波律师
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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房屋买卖协议,房屋买卖协议不过户，你就不是房屋的所有权人。卖方可能将房产又转让给第三人，你的风险很大。
毛庆律师
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赌博，自己不赌博，知道他们赌博，承担什么法律责任你好，根据合同约定履行
常州律师
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
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我爷爷死了房地产可以直接转让给我奶奶的名字吗？去房产交易中心办理
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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和中介一起租房，房子到期后！由于空调，中介要求扣我2600元合理吗，空调1000元一台！你好，建议协商解决，协商不成，可以通过诉讼来解决
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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买了二手房，交给卖方3万定金，中介费2.4万，现在发现楼上洗手间对着我家厨房如果你发现中介在二手房交易过程中隐瞒了楼上洗手间对着你家厨房的重要事实，那么根据《民法典》第九百六十二条的规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。如果中介人故意隐瞒了与订立合同有关的重要事实，导致你作为委托人利益受损，那么你有权要求中介不得请求支付报酬，并承担相应的赔偿责任。因此，你可以考虑与中介协商或者通过法律途径来维护自己的权益。
乐山律师
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
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农村房屋证明去哪里开，如果是旧住宅，拆了重建的，假如超过了登记的面积，怎么办理宅基地证您好，请问具体是什么问题
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保定修建房子该怎样算补偿您好！按照当地政策办理
唐山法律问答顾问律师
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咸宁修建房子怎么样算补偿按照当地的标准赔偿
咸宁法律问答顾问律师
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没有民事行为能力，我想卖一套房子，老妈的司法鉴定证书已经拿到了，我需要到法院走什么样的流程你好，现在处理到哪一步了？截个图我看看
殷万亮律师
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