物业管理法律知识

物业的概念及特征

物业指正在使用或可投入使用的建筑物及其附属设备、配套设施和相关场地等组成的房地产实体及其权益。物业管理具有综合性、长期性、规范性、服务性、经济性、安全性和环保性等特征。

#其他

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什么情况下能拒交物业费

什么情况下可以拒绝交物业费？物业费收取方式有哪些？未入住的业主能否拒缴物业费？本文为您详细解答这些问题，助您维护合法权益。

#物业管理费

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未入住物业费怎么收取

物业费收取与业主是否入住无关，而是根据物业服务合同和相关法规政策确定。收费标准因物业性质而异，可能实行政府指导价或市场调节价。业主需按合同约定支付物业费，否则可能面临法律后果。

#物业管理费

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房子未入住要不要交物业费

房子未入住也要交物业费吗？答案是肯定的。根据我国法律规定，业主应按时支付物业费，即使未入住也需支付。物业公司已提供服务如保安、保洁等，与业主是否实际居住无关。

#物业管理费

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楼上漏水怎么样起诉

楼上漏水怎么办？本文为您提供了起诉楼上漏水的详细步骤和必备条件，包括如何准备起诉状、提交证据、判定责任归属等。通过法律途径维护您的权益，让漏水问题得到妥善解决。

#物业管理纠纷

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不交物业费被起诉的后果

不交物业费可能面临法律纠纷和强制执行，物业公司也需采取多种方法来处理纠纷和提高收缴率。本文将为你详细解读不交物业费的后果、处理纠纷的方法以及提高收缴率的技巧。

#物业管理费

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物业服务合同到期后如何续签

物业服务合同到期后，续签是重要环节。需召开业主大会，确保足够业主参与。协商续签条款，包括服务事项、费用、期限等。有疑问或需法律建议，请咨询专业律师。

#物业管理合同

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物业服务合同是否可以提供给个人

物业服务合同不仅限于企业，个人也可成为合同主体。物业服务人需履行一般义务和信息公开义务，确保业主权益。合同内容包括管理事项、服务质量、费用、权利义务等。

#物业管理合同

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什么物业服务合同无效

物业服务合同无效情形主要有两种：违反法律规定签订的合同，如将全部物业服务委托他人以及合同中免除物业责任、加重业主责任、排除业主权利的条款。

#物业管理合同

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业主房屋漏水物业公司有责任吗

业主房屋漏水物业公司有责任吗？本文将详细解析如何划分责任和解决纠纷的建议。跟随法律快车小助手的步伐，一同探讨解决房屋漏水问题的法律途径。

#物业管理职责

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