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合同变更成立的条件有哪些

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2020-09-14 12:50

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　　如果合同可以随意的进行变更成立的话，整个合同法所保护的秩序会受到非常大的冲击。所以下面是法律快车小编为大家带来合同变更成立的条件有哪些的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询法律快车。

　　一、合同变更成立的条件有哪些

　　(一)原以存在的合同关系

　　合同的变更，是改变原合同关系，无原合同关系便无变更的对象，所以合同的变更离不开原已存在着合同关系这一条件。合同无效，自始即无合同关系;合同被撤销，合同自始失去法律约束力，亦无合同关系;追认权人拒绝追认效力未定的合同，仍无合同关系，在这些情况下，自无变更合同的余地。

　　(二)合同内容发生变化

　　合同的变更采狭义说，不包括合同主体的变更，仅指合同内容的变更，因此合同内容发生变化是合同的变更不可或缺的条件。合同内容的变更包括：

　　1、标的的变更;

　　2、标的物数量的增减;

　　3、标的物品质的改变;

　　4、价款或酬金的增减;

　　5、履行期限的变更;

　　6、履行地点的改变;

　　7、履行方式的改变;

　　8、结算方式的改变;

　　9、所附条件的增添或除去;

　　10、单纯债权变为选择债权;

　　11、担保的设定或消失;

　　12、违约金的变更;

　　13、利息的变化等。

　　(三)合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示

　　基于法律的直接规定而变更合同，法律效果可直接发生，不以法院的裁决或当事人协议为必经程序。例如，债务人违约使履行合同的债务变为赔偿损失债务，系当然发生，但可由当事人协商赔偿损失额，亦可诉请法院裁判。

　　合同的变更须经法院裁决程序的，在我国法上有两种，一是意思表示不真实的合同，如因重大误解而成立的合同，不论是撤销还是变更，均须经过法院裁决;二是适用情事变更原则，无论是解除合同还是变更合同，均须法院裁决。

　　合同的变更基于形成权人单方意思表示的，例如选择权人行使选择权，使合同变更。

　　除此而外的合同变更，一律由当事人各方协商一致，达不成协议便不发生合同变更的法律效力(《合同法》第77条、第78条)。

　　(四)须遵守法律要求的方式

　　对合同的变更，法律要求采取一定方式的，须遵守这种要求。基于情事变更原则变更合同，变更意思表示不真实的合同，须经法院裁决的方式。当事人协议变更合同，有时需要采用书面形式，有时则无此要求。

　　债务人违约而变更合同一般不强求特定方式。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。(《合同法》第77条第2款)。

　　二、合同变更的效力

　　合同的变更，以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外，原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩;原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在，只是在增加债务人负担的情况下，非经保证人或物上保证人同意，保证不生效力;物的担保不及于扩张的债权价值额。

　　合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务不因合同的变更而失去法律根据。

　　合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。至于何种类型的合同变更与赔偿损失并存，应视具体情况而定。例如，基于情事变更原则而变更合同，不存在赔偿损失;因重大误解而成立的合同予以变更，在相对人遭受损失的情况下，误解人应赔偿相对人的损失。

　　三、什么是合同变更

　　合同变更是指当事人对已经发生法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同，进行修改或补充所达成的协议。合同法规定，当事人协商一致可以变更合同。我们在这里讲的合同变更是狭义的，仅指合同内容的变更,不包括合同主体的变更合同变更必须针对有效的合同.协商一致是合同变更的必要条件、任何方都不得擅自变更合同。由于合同签订的特殊性，有些合同需要有关部门的批准或登记，对于此类合同的变更需要重新登记或审批。合同的变更一般不涉及已展行的内容。

　　以上就是法律快车小编为大家带来合同变更成立的条件有哪些的全部内容。当合同满足条件进行变更后，便会立即产生相应的法律效力。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

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关联法条

《中华人民共和国合同法》第七十七条

《中华人民共和国合同法》第七十八条

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