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合同定金收据范本手写有效力吗

法律快车官方整理
2022-05-25 09:00
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  很多东西选择存在电子版和打印版,手工版的合同已经几乎是不存在了,因为更改的话不容易发现,但是打印出来的合同想要更改不被发现区别是挺困难的,我想大家可以了解一下,下面法律快车小编就为大家介绍一下合同定金收据范本手写有效力吗的相关内容。

  一、合同定金收据范本手写有效力吗

  《民法典》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

  第九十条定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

  第九十一条定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。

  二、定金合同和收据的区别

  定金”与“订金”在法律性质上有天壤之别。“定金”是受定金法则保护,是指合同当事人为保证合同履行,由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。《民法典》第一百一十五条规定“当事人可以依照《中华人民共和国民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”“订金”,相关人士指出这是一个不规范的概念,在法律上仅作为一种预付款的性质,是预付款的一部分,是当事人的一种支付手段,不具有担保性质,也不能证明合同的成立。其不具有定金的性质,交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。如一方违约,只需如额退回款项。有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺,在订立合同时,故意设下陷阱,将“定金”写成“订金”,以逃避法律制裁。

  三、买房收据具有证据的法律效力吗

  买房收据具有证据的法律效力,证明买方向卖方支付了相应的价款,同时也能够证明买方履行了合同中相应的付款义务。但其也仅能作为付款证据使用,在我国的法律上,房屋属于不动产,所有权的转移须登记,有无登记不影响合同的成立,也就是说如果你买房子时,要想拥有房屋的所有权,则应该到房产登记处登记,并领取房产证。所以如果只是拿到了收据并不能证明你就是房屋的所有权人,只能证明你与房主之间有房屋买卖合同关系,但房主依然可以把房子卖给其他人,其他人作了房屋登记的可以依法享有房屋的所有权;在此情况下我们只能主张要求对方承担违约责任。一般情况下,我们在用到收据作证明的时候都是在法庭的质证环节,通过提供合法有效的收据,来证明合同的履行情况,从而达到一定的证明目的。这里律师提醒大家,买房收据一定要妥善保管,它与付款转账记录可以形成完美的证据链条,从而保障我们的合同权利不被侵害。

  以上就是法律快车小编为大家介绍的关于合同定金收据范本手写有效力吗的相关内容。我们在生活中很有可能会遇到一些我们没有遇到过的情况,所以这个时候就要我们能够合理的运用法律知识来维护自己权益。如果还有什么其他相关的法律问题的话,欢迎咨询法律快车。

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