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动迁房无房产证怎么立公证遗嘱

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2020-09-14 07:40

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　　国家在进行某些工程建设或是其他的一些基础设施建设的时候，会对有关人员的房屋进行征收，之后对这些住户重新安置一些房屋，这些房屋就被我们称之为安置房，也可以称为动迁房，下面法律快车小编为您详细解答动迁房无房产证怎么立公证遗嘱，希望对大家有帮助。

　　一、动迁房无房产证怎么立公证遗嘱

　　没房产证能立遗嘱，写的遗嘱有效，只要将内容说明做详细就可以。

　　若父亲遗嘱有明确说明房产归个人所有，其他人则有居住权，无所有权，及不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。

　　若遗嘱无效，则所有继承人均享有继承权，第一顺位继承人为父母、配偶和子女。即爷爷、奶奶、母亲、妹妹和你均享有等份额的继承权。

　　二、什么是动迁房

　　动迁房又称安置房，安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。