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房产纠纷问题高分求助房产中介纠纷案例

法律快车官方整理

2019-04-10 18:27

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遇到房地产纠纷怎么办？如何依据房地产法律维护自己合法的房地产权益？本文为您做了如下介绍：

从法律上来讲，你说的当年盖房子的费用不重要，和拆迁补偿款分配比例有关系但是很小；因为你爷爷在世时房产所有权是你爷爷的，不是你父亲和你伯父的。你的伯父是否有房，从法律上来说也和拆迁补偿款分配无关。
从法律上讲，应该按照遗产继承来分配拆迁补偿，法定继承人不限于你的父亲和你的伯父，还包括你的奶奶(在世的话)、你的父亲的其它兄弟姐妹(妇女权利平等)，这些人加在一起平均分配，当然可以根据个人的生活能力、赡养老人的情况进行适度比例调整。如果有遗嘱，不论口头和书面，只要能证实(你爷爷在世时怎么说的，其他兄弟姐妹可以证实)，按照你爷爷的遗嘱来办！如果你爷爷在世时有把房子全给你父亲的意思表示，就不存在分配问题。遗嘱是你爷爷自行处理财产，不受法定继承的约束。
从情理上来说，尽量协商，不要损害亲戚感情，可以给你伯父一部分补偿，按照同期银行贷款利息计算就不少了，至于房子占地增值部分，就劝说他别要了。家和为贵！

在经济飞速发展的今天，房地产行业成为人们关注的焦点，房产纠纷栏目为您介绍了处理房地产纠纷的方法和相关的房地产法律，希望对您处理房地产纠纷有所帮助。

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