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兰州开发商强拆大楼

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2019-11-06 02:06

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　　甘房网(gshouse.com.cn)讯《中华人民共和国物权法》第四十二条规定，为了公共利益的需要可以征收个人的房屋或其他物权。该条确立了一个原则是物的权利人只有在公共利益需要的前提下，才无条件地将物权转让给国家;对于非公共利益的商业拆迁，物的权利人可以自主决定是否转让自己的物权。

　　征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件，私人财产的物权受到法律保护。

　　锁门住户被阻出入

　　昨日上午10时许，记者在段家滩372号看到，院子大门紧锁着，门内外有几名男女焦急地张望着一栋正在被拆除的大楼。门里的人焦急地对外面的人说：“你们快点想办法进来吧，他们马上就要拆了，家里的东西还没有搬出来呢……”一位住户告诉记者，他们都是那栋正被拆除大楼的住户，整栋楼有100多户，但是现在还有他们8户没搬走。

　　住户刘女士告诉记者，他们是这栋楼上的住户，今年5月份兰州信通通利房地产公司要开发这块地皮，就拆迁问题和他们进行协商。这里的房子是她当初按商品房进行购买的，但信通通利房地产公司在拆迁后给他们的房子是经济适用房。住户没有答应搬迁，多次和开发商进行协商，提出补给他们的房屋必须是商品房，面积也应增加一些。由于他们现住的房子比房本子上的面积要大，所以住户提出对住房进行评估。后来信通通利房地产公司给他们找了12家房管局认可的评估单位，但他们对这些单位不信任。于是8家住户自己找了一家评估单位，但是评估结果信通通利房地产公司却不认可。10月17日，就这两个问题他们进行了最后一次协商，但没有达成一致。

　　“这下我的家没了，家里的东西也没了，以后我们到哪里去啊?可该怎么办啊!”看到大楼倾倒的那一刻，看着被开发商推倒的大楼，家住段家滩372号的刘女士满脸泪水地瘫倒在地。

　　意外拆迁前未接到通知

　　住户王先生称，这次拆迁他们提前并不知道，在当日上午接到其他人的电话后，急忙赶回查看，才发现对方已经开始拆了。因为双方几次协商未果，他们8家住户并没有将家里的东西搬出去。而且还有一户人家住在房子里面，

　　从8月份开始，开发商就开始对他们停水停电，10月份还将六个单元的楼梯破坏掉，他们只好借住在朋友家，每次回家中取东西都要从窗户进去。昨日上午，开发商将大门锁住，不让他们进到院子中。他们找对方进行协商时，兰州市信通通利房地产公司的一名副总在现场，但并不和他们进行协商。上午11时许，随着一声巨响，飞扬的尘土将整栋拆迁的大楼遮挡住。几名守在门口的住户中，住户刘女士瘫倒在地上，她告诉记者，刚拆倒的这栋楼是她家所在的单元楼，家里的电视、洗衣机和冰箱等家具都在屋里，现在楼倒了，什么都没有了。还有几名住户说，10月17日协商未果后，他们再没有接到任何拆迁通知。兰州市信通通利房地产公司知道他们的电话，但是并没有给他们打电话，让他们回家将东西搬出来。

　　还有一位住户告诉记者，他现在还住在这里，对方将楼拆了，他不仅无家可归，家里的损失更是没法统计，这是一个野蛮拆迁。

　　求证房产公司无人接受采访

　　在拆迁现场的大门外，住户给记者指出了开发商负责现场拆迁的一位副总，但是这位副总看到大门外的记者后，便远远地走开了。记者让住户前去将其找来了解情况，对方也不理睬。住户提供了这位副总的电话，但记者拨打过去，对方立即挂掉电话。截至记者发稿时，这位副总依然不接电话。就此次拆迁是否和这8户住户进行过沟通和协商，是否就像这8户住户所说的，他们的家具还在家中没有搬出来，这是一次野蛮拆迁，西部商报记者未能得到任何的证实。

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关联法条

《中华人民共和国物权法》第四十二条