城镇土地使用税的归属

相关知识推荐

• 城镇土地使用税的征收对象如何界定？

  问：城镇土地使用税的征收对象如何界定？乡镇个体租赁经营者应当交纳吗？答：根据《中华人民共和国城镇土地

  土地税

  人看过
  
• 我们部门用的集体使用证明书交城镇土地使用税吗
  办理土地使用证，确定土地权属，可以预防很多土地纠纷的出现。那么，办理土地使用证的材料：(一)办理国有土地使用证(一级市场)；1、所需资料：a、企业工商执照(复印件)；b、法人机构代码证(复印件)；c、法定代表人身份证(复印件)；d、规划许可证与规划红线图；e、企业的入园协议(复印件)；f、出让宗地界址图；g、宗地界址图；h、招、拍、挂的资料和成交确认书；i、国有土地使用权出让合同；j、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印)；k、契税缴讫凭证；l、土地审批单；m、土地征用的证明材料。(二)二级市场办证；1、所需资料：a、转、受让双方企业工商执照(复印件)；b、转、受让双方法人机构代码证(复印件)；c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件)；d、规划许可证与规划红线图；(复印件)e、转让协议；f、转让宗地界址图；g、宗地界址图；h、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印)；i、其它税费缴讫凭证；j：转让地块的国有土地使用权证(原件)；k、协办函(国土分局)。(三)办理建设用地许可证；1、所需资料：a、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单；b、省、市、县土地征用审批单；c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图；d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单；e、建设用地放线，验线单；f、建设项目产项文件、批复；g、建筑布局平面图、建筑设计平面图；建设用地申请报告；h、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第h项资料的不需要第a、b项资料。(四)办理(土地抵押)他项权证1、所需资料：a、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件)；b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件)；c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件)；d、贷款(抵押)合同e、土地评估(备案)；f、协办函(国土分局)。

  邢台律师

  人看过
  

  151人咨询过

  去咨询

• 城镇土地使用税实施细则都有什么规定

  关于城镇土地使用税的规定是：一般以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地使用税每平方米年税额最低大城市0.6元，最高3

  房地产

  人看过
  

• 国家税务总局关于进一步加强城镇土地使用税

  国家税务总局关于进一步加强城镇土地使用税和土地增值税征收管理工作的通知国税发[2004]100号20

  土地税

  人看过
  

• 城镇土地使用税的税务检查

  1、征收范围和纳税人的检查由于城镇土地使用税的征税范围广、纳税人分散，因此检查难度较大。城镇土地使用

  土地税

  人看过
  
• 某市居民居住用地需要征收城镇土地使用税吗
  土地使用税怎么算，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。土地使用税计算公式：应缴纳税款=纳税人实际占用的土地面积×纳税人所占用土地对应的等级税额标准。土地使用税每平方米年税额如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。相关知识延伸阅读：土地使用权的流转方式土地使用权流转的方式包括转让、出租和抵押三种方式。土地使用权转让，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为。原拥有土地使用权的一方称为转让人，接受土地使用权的一方称为受让人。土地使用权转让的方式包括出售、交换和赠与等。出售是指转让人以土地使用权作为交易条件，取得一定收益的行为。交换是指土地使用者之间互相转移土地使用权的行为。赠与是指转让人将土地使用权无偿转移给受让人的行为。土地使用权出租，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用，由他人向其支付租金的行为。原拥用土地使用权的一方称为出租人，承担土地使用权的一方称为承租人。土地使用权抵押，是指土地使用者提供可供抵押的土地使用权作为按期清偿债务的担保的行为。原拥有土地使用权的一方称为抵押人，抵押债权人称为抵押权人。转让、抵押土地使用权，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让、抵押;转让、抵押地上建筑物、其他附着物所有权，其使用范围内的土地使用权随之转让、抵押。但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。出租土地使用权，其地上建筑物、其他附着物使用权随之出租;出租地上建筑物、其他附着物使用权，其使用范围内的土地使用权随之出租。

  金昌律师

  人看过
  

  396人咨询过

  去咨询

• 城镇土地使用税是怎么算的

  计算城镇土地使用税的方式是：以纳税人实际占用的土地面积计算征收：大城市每平方米年税额1.5元至30元；中等城市每平方米年

  房地产

  人看过
  

• 城镇土地使用税如何计算

  我公司房产为写字楼的一层，请问城镇土地使用税如何计算？答：公司房产如有土地证（青岛市内四区房产证与土

  土地税

  人看过
  
• 房产税，城镇土地使用税是由出租人还是承租方交
  房产税的计算方法，供参考：根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：(1)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(2)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。

  临沧律师

  人看过
  

  135人咨询过

  去咨询
• 请问没有土地证需要交城镇土地使用税吗？单位的住宅楼租给员工，需要缴纳土地城镇土地使用税吗？
  土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。土地使用税采用有幅度的差别税额，列人大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2—5倍范围内加成征税。对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地，铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。

  宜宾律师

  人看过
  

  283人咨询过

  去咨询
• 城镇土地使用税
  咨询当地税务局

  付林根律师

  人看过
  

  1914人咨询过

  去咨询
• 城镇土地使用税
  　　城镇土地使用税是以土地为征税对象，以实际占用的土地单位面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收的一种税。 　　城镇土地使用税实行分级幅度税

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 被迫签订征收补偿协议怎么办

  被迫签订征收补偿协议，可以去起诉确认该协议无效。因为法律规定，受胁迫的民事法律行为无效，它不具有合法

  征地补偿

  人看过
  
• 城镇土地使用税税率,城镇土地使用税
  还没有规定。不会

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 被征地农民的土地补偿知情权有哪些

  被征地农民享有的土地补偿知情权如下：1、征地公告发布后，国土部门以公告形式告知被征土地的农民土地补偿

  征地补偿

  人看过
  
• 城镇土地使用税税率,城镇土地使用税
  不服可申请复议或直接提起行政诉讼。

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 征地树木补偿标准每棵多少钱
  对于征地树木补偿，常见处理方式有货币补偿和实物补偿两种。货币补偿即直接支付补偿金，实物补偿则可能提供等值的树木或其他物品。选择方式时，应考虑补偿的公平性、合理性和实际操作性，确保双方权益得到保障。

  中山律师

  人看过

• 被征地农民还有土地吗

  被征地，农民没有土地了。因为被征地农民在被征地的时候已经领取过补偿款了。被证用土地所有权属于国家所有

  征地补偿

  人看过
  
• 乡下征地多少钱一亩?
  乡下征地的价格因地理位置而异，普遍在500-2000元/亩/年。若土地偏远，价格可能低至500-800元/亩/年；若地理位置优越，可能高至1000-2000元/亩/年。若靠近城市或国道，征收价格可能达到三到四万/亩。这些价格都是基于《中华人民共和国宪法》第十条的规定，国家在征收土地时需给予补偿。不及时处理征地补偿事宜，可能导致农民权益受损，影响社会稳定。

  大连律师

  人看过

• 征地补偿15年社保后续的怎样交

  征地补偿15年社保后有就业单位可由用人单位为其续交，属于自由职业者的可到当地社保部门提交相关材料，社

  征地补偿

  人看过
  
• 我想咨询一下当地政府强制性征收我们家宅基地怎么办
  政府可以强制征地，但必须严格履行相关程序，取得合法手续。我国法律规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，由市、县级人民政

  嘉兴法律问答顾问律师

  人看过

• 被拆迁人去世征地补偿款可以继承吗

  被拆迁人去世，征地补偿款不可以继承。根据法律规定，征地补偿安置方案确定时，具有集体经济组织成员资格的

  征地补偿

  人看过
  
• 上饶征地可以怎样给补偿
  征地补偿涉及很多复杂的法律问题，当地确定的补偿标准不一定符合相关的法律规定，建议您最好通过电话或向律师当面咨询

  新余法律问答顾问律师

  人看过

• 构成非法批准征收土地罪怎么量刑?

  国家机关工作人员构成非法批准征收土地罪的，法院可对判处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益

  征地补偿

  人看过
  
• 如果我的耕地被占用了，我该怎么办？
  别人强占我土地可以通过协商处理，请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向辖区仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉，要求限期拆除违反土地利用总体规划的建筑、恢复土地原状。法律依据：《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

  日喀则律师

  人看过
• 白城征收可以怎样算补偿
  你好，按具体拆迁赔偿政策而定

  辽源法律问答顾问律师

  人看过
• 嘉兴征地如何给补偿
  征地补偿涉及很多复杂的法律问题，当地确定的补偿标准不一定符合相关的法律规定，建议您最好通过电话或向律师当面咨询

  嘉兴法律问答顾问律师

  人看过
• 高铁经过农田怎么计算征收面积?
  高铁经过农田时，征收面积的计算通常基于实际占用或影响的农田范围进行。依据《中华人民共和国土地管理法》规定，征收土地应给予公平、合理的补偿，确保被征地农民的生活水平不降低。若未能及时、合理地处理征收面积的计算和补偿问题，可能会导致农民权益受损，引发社会矛盾和纠纷。

  阳泉律师

  人看过