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律师问答
先咨询后给钱行吗?
法律分析: 可以协商还款或到法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定:人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。第二百一十四条债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令: (一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的; (二)支付令能够送达债务人的。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。
农村土地本人不在场的情况下被占用
您好,土地在我国是使用权的范畴,如需要占用的土地,村民具有处分权,可以设立地役权的, 你们可以就设立地役权签订协议,明确使用的范围、期限及费用,但你们之前的约定不能违反法律规定,不能损害他人的利益。同时,建议找邻居做证明。
我问一下,我的门市楼要出卖,买方说,要把你们夫妻的共有产权过户到男方名下,买方可以少交税吗?
法律分析:如果是夫妻之间的产权比例,可以直接上不动产登记中心办理夫妻财产约定。不需要交税,也不需要其它手续就可以办理,费用大概80元,加一本10元。如果不是夫妻之间。则需要办买卖或者赠与产权手续。办赠与先公证,后交税,然后办理登记,费用:个人所得税款*所变更的份额*20%。办买卖,先到房管局办网签,然后地税交税,最后办理登记,费用:契税1%、个人所得税3%、营业税 5.5%(如果未满2年的话)。另外80元登记费,工本费10元。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百六十六条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。 该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
我把一个有案底的人打至轻伤二级 我会受到什么处罚
一、把人打成轻伤二级怎么判刑 1、把人打成轻伤二级判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。故意伤害罪的判刑标准,具体如下: (1)故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制; (2)致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑; (3)致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。 2、法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条 【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。 犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。 本法另有规定的,依照规定。 二、故意伤害罪构成要件是什么 1、客体要件,侵害的是他人的身体权; 2、客观要件,实施了非法损害他人身体的行为; 3、主体要件,一般主体。 凡达到刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人均能构成故意伤害罪,其中,已满14周岁末满16周岁的自然人有故意伤害致人重伤或死亡行为的,应当负刑事责任。