第四十九条 【重建工程的竣工验收】按照国家有关规定对地震灾后恢复重建工程进行竣工验收时，应当重点对工程是否符合抗震设防要求进行查验；对不符合抗震设防要求的，不得出具竣工验收报告。
条文注释
本条是对重建工程竣工验收的规定。
《建设工程质量管理条例》第十六条对工程竣工验收作了规定：“建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。”“建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； （四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。”“建设工程经验收合格的，方可交付使用。”结合条例的规定，建设单位在对恢复重建工程进行竣工验收时，应当重点对工程是否符合抗震设防要求进行查验。
值得注意的是，《建设工程质量管理条例》对工程竣工验收的规定与《城市房地产开发经营管理条例》的规定不同。根据后者规定，对工程竣工验收的主体是房地产开发主管部门，而非建设单位。按照后法优于先法定原则，竣工验收的主体应当按照《建设工程质量管理条例》的规定确定。
